Rêve de 3,5 pièces à Wallbach - prix négociable !

670 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

4323, Wallbach

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Habitation spacieuse avec beaucoup de lumière et balcon ensoleillé à Wallbach
PRIX NÉGOCIABLE - NOUS ATTENDONS VOTRE OFFRE

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans un quartier calme et familial à Wallbach. Ce charmant et lumineux appartement de 3,5 pièces convainc par un concept de pièces spacieux, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 10 parties et offre des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant des besoins en espace et un désir de vie calme à la campagne.

Dès l'entrée dans l'appartement, on ressent l'ouverture et la luminosité de cette propriété. Le spacieux séjour et salle à manger avec ses nombreuses fenêtres crée une qualité de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. La cuisine ouverte est pratiquement conçue et harmonieusement intégrée dans le séjour.

Un point fort particulier est le balcon ensoleillé avec une orientation ouest, où vous pouvez profiter de soirées détendues et laisser votre regard errer dans le quartier résidentiel calme.

Les deux chambres sont lumineuses et bien découpées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre, chambre d'enfants ou bureau à domicile.

La spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge séparés, procure un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.

L'appartement a été continuellement entretenu et soigneusement préservé et se trouve aujourd'hui dans un très bon état et prêt à être occupé.

Cette offre attractive est complétée par un grand compartiment de cave avec beaucoup d'espace de stockage et un emplacement de parking dans le garage souterrain.

Les points forts en un coup d'œil :
· Appartement spacieux de 3,5 pièces
· Environ 94 m² d'espace de vie
· Séjour et salle à manger lumineux et ouvert
· Balcon ensoleillé avec orientation ouest
· Quartier calme et familial
· Appartement bien entretenu et continuellement préservé
· Salle de bain avec baignoire, douche, machine à laver & sèche-linge
· Grand compartiment de cave
· Emplacement de parking dans le garage souterrain
· Places de parking pour visiteurs disponibles
· À proximité du Rhin et des zones de loisirs
· Commerces, écoles et transports en commun à courte distance
· L'emplacement de parking dans le garage souterrain appartenant à l'appartement est vendu pour un supplément de 35 000 CHF.

Wallbach est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région du Fricktal et convainc par une qualité de vie élevée, un cadre de vie naturel et une communauté de village agréable. La proximité du Rhin, les beaux environs et la bonne accessibilité à Rheinfelden et Bâle rendent cet emplacement résidentiel particulièrement attractif.

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