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Sur demande

23.09.2026, sur homegate.ch

8903, Birmensdorf ZH

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Dans un endroit très calme, sur une rue uniquement utilisée par les résidents, des pièces lumineuses et accueillantes en bon état vous attendent en vue du bord de la forêt et intégrées dans la résidence bien entretenue. Réjouissez-vous du cheminée confortable, de la salle de bain moderne ou de la terrasse ensoleillée avec un petit jardin et un espace de séjour couvert.

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
La large fenêtre avant laisse entrer beaucoup de lumière dans le séjour/salle à manger ouvert avec cheminée. Par la porte de la terrasse, vous pouvez accéder facilement à l'espace de séjour couvert et à l'extérieur. Les deux chambres sont très lumineuses et spacieuses. La chambre principale a accès à la terrasse, et la chambre 2 dispose d'un placard intégré. La salle de bain moderne offre un lavabo large, une baignoire combinée avec douche et douche à pluie, et un radiateur à serviettes.

LESSIVE INDÉPENDANTE.
Vous pouvez faire votre lessive de manière pratique avec votre petite machine à laver dans la salle de bain. Si nécessaire, la buanderie partagée et la salle de séchage sont disponibles pour une utilisation partagée dans le sous-sol.

PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE
L'appartement comprend une petite pièce de hobby dans le sous-sol. Si vous ne voulez pas l'utiliser pour un hobby, vous apprécierez encore plus la pièce comme espace de stockage.

BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE
En plus de la pièce de hobby, un compartiment de sous-sol appartient à l'appartement. De plus, un placard à double porte dans le couloir du sous-sol est réservé pour vous. Cela garantit que tout trouvera sa place ordonnée.

PLUS DE 37 m² D'ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ
Dans la saison chaude, vous apprécierez particulièrement la terrasse avec l'espace de séjour couvert. Grâce à l'orientation sud-ouest, le soleil du soir vous dorlotera de chaleur et de lumière. Si nécessaire, le store de soleil offre de l'ombre à tout moment. Actuellement, un petit jardin est aménagé, idéal pour un chien ou un chat. La plantation bien entretenue des contenants autour de la terrasse est équipée d'un système d'irrigation.

INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
Le bâtiment, datant de 1974, a été rénové, y compris le toit, la façade a été peinte, et l'entrée de la maison a été rénovée. Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois et métal de haute qualité, et les volets ont été électrifiés. Les pièces intérieures se présentent également dans un état bien entretenu. Entre autres choses, la cuisine et la salle de bain ont été mises à jour, et les sols ont été partiellement rénovés. Vous pouvez trouver plus d'informations dans le dossier à la page 8. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place.

PARKING
Un espace de parking dans le garage souterrain est réservé pour vous. Vous pouvez stationner gratuitement sur les nombreuses places de parking blanches le long de la rue résidentielle.

PLUS D'INFORMATIONS EN BREF
- Espace pour une petite table de petit déjeuner dans la cuisine
- Emplacement de rêve en vue de la forêt
- Aire de jeux appartenant à la résidence

BELLE NATURE EN VUE
La nature environnante autour de l'Uetliberg attend d'être découverte. Grâce aux sentiers de randonnée diversifiés à seulement 50 m, rien ne s'oppose à des promenades prolongées, directement depuis la porte de l'appartement.

LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI
Les jeunes rencontrent des camarades de jeu du voisinage sur l'aire de jeux idéalement située, appartenant à la résidence. Les petits doivent marcher seulement 350 m à travers le quartier résidentiel calme pour aller à la maternelle. Tous les niveaux scolaires peuvent être visités dans le village. Les jeunes aiment se rencontrer dans la piscine extérieure populaire Geren.

TRANSPORT EN COMMUN SANS CORRESPONDANCE
300 m à pied à l'arrêt Langwies avec quatre correspondances par heure en 23-26 minutes pou...