Appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage dans un

850 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

5244, Birrhard

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Votre rêve de propriété à Birrhard Vie spacieuse à Birrhard
Dans un endroit calme et naturel sur Käsistrasse 2a à Birrhard, cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne avec un total de neuf unités résidentielles vous attend.
La propriété, construite en 2014, impressionne par son architecture intemporelle, son standard de construction moderne et son environnement de vie agréable. La proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité aux centres environnants.
L'appartement offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels sur environ 115 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte sont le point central. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils contemporains.
Trois pièces flexibles offrent suffisamment d'espace pour dormir, les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux cellules humides assurent un confort de vie élevé même dans la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage et un compartiment de cave d'environ 9 m².
Le balcon d'environ 13 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour se détendre et profiter.
L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires qui apprécient la vie moderne et spacieuse dans un endroit calme et naturel.
Les avantages les plus importants à première vue :
· 4,5 pièces au 1er étage
· Environ 115 m² d'espace de vie net
· Salon et salle à manger spacieux
· Cuisine ouverte moderne avec construction de haute qualité
· Plans de travail en granit, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle
· Trois pièces flexibles
· Deux cellules humides avec bain/WC et douche/WC
· Buanderie avec sa propre tour de lavage
· Balcon avec environ 13 m²
· Compartiment de cave propre d'environ 9 m²
· Chauffage par le sol
· Ascenseur
· Année de construction 2014
· Endroit de vie calme et familial
· Proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives
· Bonne connexion aux transports publics
Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus :
· Place de parking simple : CHF 32 500.-
· Place de parking double (l'une derrière l'autre) : CHF 50 000.-
D'autres appartements en copropriété sont disponibles
Dans la même propriété, d'autres appartements en copropriété de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles à la vente sur différents étages, tailles et fourchettes de prix. Nous serions ravis de vous informer sur les unités actuellement disponibles.
L'appartement est actuellement occupé. Les visites sont possibles sur rendez-vous et en accord avec les locataires.
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