Merveille spatiale indépendante avec grande extension et

895 000.-

22.09.2026, sur homegate.ch

5018, Erlinsbach

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Maison individuelle indépendante avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement Erlinsbach combine le cadre de vie naturel entre le Jura et l'Aare avec la proximité immédiate de la ville d'Aarau. De bons transports en commun, une vie communautaire active et des possibilités de loisirs attractives font de l'endroit une adresse résidentielle populaire pour les familles, les couples et les célibataires.
Sur un terrain de 408 m², cette maison individuelle indépendante de 1920 se présente. La propriété offre beaucoup d'espace, une extension généreuse et un énorme potentiel pour une conception et un développement individuels. Cela la rend adaptée aux familles, aux couples ou aux célibataires exigeants, ainsi qu'aux investisseurs et aux développeurs de projets.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une autre salle de bain. Des possibilités supplémentaires sont offertes par les combles, qui conviennent à une expansion ultérieure. La maison est entièrement en sous-sol et offre ainsi de nombreuses surfaces de stockage et de surfaces secondaires.
Un point fort particulier est l'extension étendue. Cela comprend un grand atelier avec une surface utilisable supplémentaire et un hobby room exceptionnellement spacieux. Que ce soit un studio, un atelier, un espace de loisirs ou une base pour un développement ultérieur - de nombreuses utilisations sont possibles ici.
Le jardin généreux offre de l'espace pour des heures détendues à l'extérieur, pour jouer, jardiner ou se réunir de manière conviviale. Deux places de parking extérieures complètent cette offre polyvalente.
Une propriété avec du caractère, de l'espace généreux et un potentiel exceptionnel - idéale pour les personnes ayant des idées et le désir de concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées.
Cette offre Nova Casa comprend :
· Maison individuelle indépendante avec beaucoup de caractère
· Année de construction 1920
· Terrain de 408 m²
· 125 m² d'espace habitable
· Cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée
· Trois chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur
· Deux salles de bain
· Combles extensibles
· Maison entièrement en sous-sol
· Extension généreuse avec utilisations polyvalentes
· Grand atelier avec surface utilisable supplémentaire
· Hobby room exceptionnellement spacieux
· Jardin généreux avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter
· Deux places de parking extérieures
· Potentiel d'expansion et de développement énorme
· Emplacement résidentiel attractif près d'Aarau et des zones de loisirs
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