En droit de construction : appartement 3,5 pièces avec

450 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

8953, Dietikon

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À Dietikon, vous pouvez vous attendre à un appartement 3,5 pièces attractif au 3e étage, qui convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et un agréable sentiment de vie. Sur environ 70 m² d'espace de vie net, l'appartement offre un foyer polyvalent pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'ami. Un ascenseur est disponible et permet un accès confortable à l'appartement.
Le salon spacieux forme le centre de l'appartement. Les surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 7 m², qui agrandit agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour des heures détendues.
La zone de restauration adjacente offre suffisamment d'espace pour une table à manger et se fond harmonieusement dans la zone de vie. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et de stockage pour une utilisation quotidienne.
Deux chambres bien découpées offrent diverses possibilités d'utilisation. En plus d'une chambre principale classique, la deuxième chambre peut être aménagée, par exemple, en chambre d'enfants, chambre d'ami ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Les points forts les plus importants à première vue :
· 3,5 pièces avec environ 70 m² d'espace de vie net
· Appartement au 3e étage avec ascenseur
· Balcon ensoleillé d'environ 7 m²
· Espace de vie et de restauration lumineux ainsi que deux chambres bien découpées
· Salle de bain et toilettes séparées pour les invités
· Loyer annuel des droits de construction de CHF 9'500.-
· Frais accessoires d'environ CHF 5'500.- par an
· Boîte de garage disponible pour CHF 60'000.-
La situation résidentielle calme et ensoleillée combine un environnement de vie agréable avec les avantages de Dietikon. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les diverses offres pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Dans le même temps, les environs offrent des possibilités de promenades, de loisirs et de détente.
L'appartement est vendu en droit de construction. Le loyer annuel des droits de construction est de CHF 9'500.-, tandis que les frais accessoires s'élèvent à environ CHF 5'500.- par an. Cela rend les principaux coûts de fonctionnement transparents.
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement 3,5 pièces lumineux et bien découpé avec balcon, ascenseur et option de garage à Dietikon.