Appartement de toit de 4½ pièces avec charme et poêle suédois

530 000.-

18.09.2026, sur homegate.ch

6145, Fischbach LU

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L'appartement de 4½ pièces sous les combles dans un immeuble résidentiel bien entretenu de 7 appartements séduit par son grand caractère et son atmosphère de vie agréable. Les charmantes pentes du toit confèrent à l'appartement un effet spatial particulier. Des fenêtres toute hauteur et des fenêtres de toit assurent en même temps un apport agréable de lumière naturelle. L'entrée offre un espace de rangement pratique et mène à l'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée – le cœur de l'appartement. Le poêle suédois assure une chaleur supplémentaire et une atmosphère douillette lors des jours plus frais. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue dégagée et apaisante sur la verdure – un endroit idéal pour laisser derrière soi le quotidien et profiter du panorama. Les trois pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La salle de bains avec baignoire et double vasque complète l'offre de pièces.

L'appartement comprend un compartiment de cave privatif, une colonne de lavage privée dans la cave commune ainsi qu'un garage individuel avec porte de garage électrique (en option pour CHF 35'000.- supplémentaires).

Grâce à d'importantes modernisations, l'immeuble se présente également dans un état contemporain. Une pompe à chaleur air/eau efficace, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec stores à lamelles renouvelés ainsi que la façade rénovée offrent une bonne base pour un habitat sans souci à long terme.

L'appartement est actuellement sous un contrat de location non résilié et convient donc également comme investissement immobilier intéressant.

Les sept appartements de l'immeuble sont à vendre individuellement. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir le dossier de vente complet pour toutes les unités d'habitation. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.