Confort de vie, intimité & vue panoramique | Salle de

1 100 000.-

17.09.2026, sur homegate.ch

5242, Birr

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Un dîner en commun, préparé dans la cuisine exclusive, des heures détendues dans votre propre jardin ou un moment calme dans le sauna infrarouge : Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, combine le confort de vie moderne avec des possibilités de retraite polyvalentes. Dans un quartier résidentiel calme et familial de Lupfig, vous pouvez vous attendre à environ 127 m² d'espace de vie sur un terrain de 341 m².

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec leur cuisine de haute qualité. Une île de cuisine spacieuse avec un cooktop BORA et des appareils Miele, dont un cuiseur à vapeur et un tiroir chauffant, rendent la cuisine un plaisir. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces, tandis que l'accès direct au jardin étend la vie en plein air pendant les mois d'été.

La zone extérieure bien entretenue offre un beau gazon, de l'intimité, une vue panoramique et un espace de séjour couvert, idéal pour des soirées barbecue conviviales, du temps en famille ou une pause dans le vert. Un jardin pratique et un robot tondeuse complètent le jardin.

Une pièce au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. Au même étage, il y a une cellule humide rénovée avec douche et toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo.

Le sous-sol offre également plus qu'un simple espace de stockage : Un local de loisirs de 28 m² offre de l'espace pour différentes utilisations. Un sauna infrarouge, un solarium et une douche supplémentaire complètent l'offre. De plus, il y a des zones de cave, un espace de lavage et technique, ainsi qu'une sortie directe à l'extérieur.

La maison, construite en 1999, a été modernisée de manière extensive en 2020. Les rénovations comprennent, entre autres, la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que le chauffage au gaz, y compris la chaudière.

L'emplacement convainc également dans la vie quotidienne : Le jardin d'enfants, l'école primaire et les possibilités de shopping sont à environ 500 mètres, et les transports en commun peuvent être atteints en environ 400 mètres. Les zones de loisirs à proximité et la bonne connexion aux centres régionaux font de Lupfig un lieu de résidence attrayant.

Un foyer pour les personnes qui apprécient une situation de vie calme, leur propre jardin et un confort contemporain. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle, nous nous réjouissons de votre contact.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nicolas Götschi vous enverra volontiers la documentation de vente détaillée et vous montrera cette maison spéciale lors d'une visite personnelle.