Maison de 6,5 pièces sur la pente ensoleillée d'Uster

1 975 000.-

17.09.2026, sur homegate.ch

8610, Uster

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La propriété est située dans un quartier calme sur la pente sud-ouest de Wermatswil, un district d'Uster avec 1226 habitants dans un quartier résidentiel attrayant, qui est centré et très bien connecté.

Le jardin d'enfants est à environ 5 minutes à pied, l'école primaire et secondaire est à environ 3 minutes en vélo. Les lacs Greifen et Pfäffiker sont à proximité et offrent un potentiel de loisirs unique.

La situation centrale de la ville d'Uster au milieu d'un paysage diversifié et magnifique est très appréciée. Toutes les nombreuses expositions, concerts et événements à Qtopia, Music Container ou au Stadthofsaal enrichissent considérablement la vie culturelle d'Uster. Les infrastructures sportives, telles que la piscine intérieure, la piscine du village, la plage de Niederuster, les installations sportives de Buchholz, etc., maintiennent la forme et servent les environ 250 clubs de la ville d'Uster pour leurs diverses activités. Uster abrite également une école cantonale.

Les achats sont également pratiques à Uster. Les nombreuses entreprises commerciales, détaillants et centres commerciaux ne laissent aucun désir insatisfait. Avec le S-Bahn et les trois connexions autoroutières, Uster dispose de connexions rapides et de courtes distances avec Zurich, l'aéroport de Zurich et Rapperswil.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces, surface habitable approximative 164 m², surface secondaire approximative 40 m²

Sous-sol :
- Cour approximative 2,0 m²
- Buanderie approximative 9,0 m²
- Salle de hobby approximative 15,0 m²
- Cave / stockage approximative 14,0 m²
- Couloir approximative 3,3 m²
- Douche / WC approximative 3,5 m²
- Pièce approximative 11,0 m²
- Pièce approximative 17,0 m² avec accès extérieur

Rez-de-chaussée :
- Entrée / hall approximative 4,8 m²
- Toilettes pour invités approximative 1,9 m²
- Salle à manger approximative 17,8 m² avec sortie vers le coin salon (avec pergola)
- Cuisine ouverte (2004) approximative 10,6 m²
- Salon approximative 20,6 m² avec cheminée et galerie
- Studio approximative 13,0 m² (ouvert sur le salon)

Étage supérieur :
- Cour approximative 7,6 m²
- Pièce / grenier approximative 21,8 m²
- Pièce approximative 11,0 m²
- Pièce approximative 15,0 m²
- Salle de bain approximative 5,8 m²

La propriété se présente en gris moderne et dispose d'une pompe à chaleur air-eau (2021) ainsi que d'un système photovoltaïque (2023).

La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est en très bon état.

La propriété est parfaite pour une famille. Il y a plusieurs familles avec enfants vivant dans la rue. Sur le terrain de jeu à proximité, des contacts peuvent être établis avec d'autres enfants et mères.

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