Excellent investissement à Breganzona

600 000.-

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6932, Breganzona

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Dans la Via Lucino 20, dans le quartier verdoyant et recherché de Breganzona, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 100 m², inséré dans une villa soignée et représentative située dans une position stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano.

L'immobilier est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services à proximité immédiate. Les écoles, les supermarchés, les arrêts de transports en commun, les pharmacies, les magasins et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend la zone particulièrement appréciée des familles et des couples.

Les environnements sont spacieux et lumineux, conçus pour garantir un maximum de confort de vie. La surface généreuse d'environ 100 m² offre des espaces bien distribués et fonctionnels, parfaits pour satisfaire les besoins de la vie quotidienne.

L'un des principaux atouts de la propriété est le jardin condominial exclusif d'environ 3 000 m², un grand espace vert réservé aux résidents où l'on peut se détendre, passer son temps libre ou laisser les enfants jouer dans un environnement sûr et entretenu.

Ces dernières années, le bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation. La façade a été entièrement renouvelée en 2026, tandis que le toit, les fenêtres et les ascenseurs ont été récemment remplacés, ce qui garantit un bâtiment moderne, efficient et valorisé dans le temps.

Le bâtiment est également équipé d'un système photovoltaïque installé sur le toit, qui contribue à l'alimentation électrique des parties communes, favorisant une gestion plus durable et une maîtrise des coûts condominiaux.

Il est également possible d'acquérir séparément les éléments suivants :

Place de parking en garage : CHF 50 000.
Place de parking extérieure : CHF 30 000.

Grâce aux pièces spacieuses, à la qualité du bâtiment et à l'excellente situation, cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un domicile élégant et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.