appartement 3,5 pièces à Pregassona

480 000.-

22.09.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Situé dans un emplacement stratégique et particulièrement bien desservi, Via Maggi 6 à Pregassona, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 3,5 pièces d'environ 67 m², situé au troisième étage d'un immeuble faisant actuellement l'objet d'une importante rénovation extérieure.

Le bien présente une distribution des espaces fonctionnelle et accueillante et se compose d'une grande zone de jour, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une buanderie privée et d'un balcon.

Le chauffage est autonome, par chaudière à gaz et distribution par serpentins à l'intérieur de l'appartement.

Une valeur ajoutée importante est représentée par la requalification complète de l'extérieur de l'immeuble, actuellement en cours d'exécution et entièrement comprise dans le prix de vente. À l'issue des travaux, l'immeuble présentera une image moderne et complètement rénovée, comme illustré dans les rendus publiés dans l'annonce.

L'emplacement est l'un des points forts de la propriété : Pregassona est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Lugano et la Via Maggi permet de rejoindre facilement les écoles, les supermarchés, les pharmacies, la poste, les transports publics et tous les principaux services, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.

Prix de vente : CHF 480'000

Possibilité d'acheter séparément une place de stationnement :

place de stationnement extérieure : CHF 30'000
place de stationnement intérieure : CHF 50'000

Une solution idéale tant comme résidence principale que comme investissement, grâce à l'emplacement, à la superficie bien distribuée et à la valorisation de l'ensemble de l'immeuble en cours.

Nous restons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite de l'appartement.