Habiter généreusement. Utiliser de manière flexible.

1 245 000.-

16.09.2026, sur homegate.ch

9032, Engelburg

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Beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.

Cette maison de coin de 6,5 pièces à Engelburg offre une quantité d'espace exceptionnellement grande sur trois niveaux avec environ 225 m² d'espace habitable. La situation en coin surélevée au sein de la colonie Lindenwis convainc par une excellente luminosité tout au long de la journée et des vues attrayantes dans plusieurs directions, notamment vers Säntis.

Le rez-de-chaussée offre diverses possibilités d'utilisation. Deux pièces spacieuses, un hall généreux, des sanitaires et d'autres pièces annexes sont idéaux pour un espace de vie, de travail ou d'hôtes séparé. Cela fait de la maison une proposition intéressante pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de logement et de travail. Alternativement, il peut être utilisé comme annexe, sous réserve de rénovation et de considération des règlements de construction.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie et de repas avec cheminée forme le centre de la maison. La cuisine est directement intégrée dans l'espace de vie. Dans le même temps, la structure de pièces existante offre beaucoup de latitude pour une conception plus ouverte et personnalisée lors de la modernisation. La vaste terrasse sur le côté sud-est avec vue sur Säntis et un autre espace de sièges sur le côté opposé de la maison étendent l'espace de vie à l'extérieur.

À l'étage supérieur, se trouvent deux autres grandes pièces avec accès direct aux cellules humides respectives. Une chambre de dressing et d'autres espaces extérieurs sur différents côtés du bâtiment complètent l'offre de pièces.

La conception intérieure est en grande partie dans son état d'origine et offre un potentiel de modernisation correspondant. Cela ouvre la possibilité de développer davantage les matériaux, l'équipement et la conception de pièces selon ses propres idées. Dans le même temps, divers investissements ont déjà été réalisés : en 2010, la terrasse a été scellée, en 2015, le toit plat a été rénové, en 2019, la chaudière a été remplacée et en 2023, un système photovoltaïque de 10,125 kWp a été installé.

La propriété comprend deux places de parking souterraines. En tant que partie de la colonie Lindenwis, des équipements communs tels qu'une piscine intérieure, un sauna, une salle communautaire et des aires de jeu et extérieures sont également disponibles.

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