Vaste attique avec 3,5 pièces et terrasse splendide à Agno

595 000.-

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6982, Agno

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Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 m² de surface brute, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 m² et 3 grandes terrasses d'environ 46 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre à coucher spacieuse d'environ 18 m² avec un placard encastré à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un grand salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme jardin d'hiver, avec des stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.
Diverses fleuristes qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.

L'appartement dispose de doubles vitrages avec fenêtres en bois, sauf celles du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans tout l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et d'un système de chauffage au gaz avec chauffage au sol.

Un objet idéal pour ceux qui recherchent des espaces grands et la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui veulent faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage permet également de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'une atmosphère festive du soir attrayante, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux diverses zones d'apéritif et de fête.

La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et une deuxième place de parking découverte en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006