Appartement moderne 3.5 pièces de haut standing à Lugano

735 000.-

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6963, Pregassona

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Bel appartement moderne haut de gamme 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.
Cette unité a été terminée avec des matériaux de haute qualité, tels que les parquets et le marbre utilisé dans les salles de bains et les finitions de cuisine. Elle est située dans une position stratégique et plane, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre de Lugano.

Les espaces sont divisés comme suit:
Entrée, placard mural blanc mat, zone de vie, vitrage miroir qui permet l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four à haute hauteur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.
Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain en marbre avec baignoire et predisposition pour une machine à laver.
La deuxième chambre est de taille standard et dispose d'une deuxième salle de bain en marbre avec douche.

Équipements:
- Vidéophone,
- Système de chauffage alimenté au gaz avec distribution par le sol,
- Porte d'entrée blindée élégante conforme au design,
- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,
- Stores électriques en aluminium, thermolaqués, couleur anthracite,
- Garde-corps des balcons en verre.

L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétonniers éclairés dans un contexte agréable et calme, avec arrêt de bus à 700 m, magasins, banque, bureau de poste, bar, restaurant, centre de Lugano et autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.

Les annexes comprennent 2 places de parking en ligne dans le garage souterrain pour 30 000 CHF chacune, exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées.

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CL/220