SPLENDIDE 3.5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP À VACALLO

575 000.-

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6833, Vacallo

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Bel et moderne appartement 3,5 pièces, dernier étage, 64 m², auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit-terrasse privé sur le toit, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les courses et les achats.

L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV et dont on peut accéder à la terrasse de 16 m², d'une zone de repas et d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, lavabo et WC, et enfin d'une seconde chambre simple idéale comme étude ou bureau.
La particularité de ce bien immobilier est la grande terrasse toit-terrasse sur le toit de plus de 70 m² idéale pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable avec une belle vue ouverte.

Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.

La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend ce bien immobilier idéal à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.

La propriété comprend une cave et un emplacement de garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.

Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de surface de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.

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