AFFARE - Confortable et lumineux 4.5 pièces rénové en l'an

449 000.-

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6982, Agno

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Appartement confortable et lumineux de 4.5 pièces, partiellement rénové, situé dans un contexte tranquille, réservé et bien desservi à Agno, à quelques pas du vert et de la nature.
L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet de récents travaux de rénovation, le rendant moderne et fonctionnel tout en conservant son charme d'origine, et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution de logement moderne et confortable dans l'une des zones les plus convoitées de Lugano.

La propriété est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 1450 CHF et des places de parking en location pour 270 CHF/mois, ce qui en fait un excellent investissement.
En outre, elle peut également être acquise par la formule "Rent to Buy" (Loyer avec droit d'achat);
plus d'informations sur demande ou visite.

L'appartement au deuxième étage s'étend sur une surface habitable de 80 m² et se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine en niche, d'une chambre à coucher spacieuse, d'une chambre simple accueillante et d'une chambre d'étude polyvalente, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les invités, et d'une salle de bain avec douche.

L'appartement a été partiellement rénové avec la pose d'un sol en stratifié, la cuisine devrait être rénovée selon les goûts des nouveaux acheteurs.
Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière à fuel/nafta, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus froids.

La position stratégique de l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux principaux services et attractions de la zone, notamment les restaurants, les magasins et les transports en commun.

L'appartement dispose en option de plusieurs places de parking:
Un parking extérieur pour 80.- CHF,
un parking couvert pour 100.- CHF,
un emplacement de garage pour 130.- CHF et
un parking pour voitures électriques pour 140.- CHF.

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