APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 3.5 PIÈCES COMME NEUF À

650 000.-

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6500, Bellinzone

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Au cœur de la ville, dans un quartier où chaque commodité est vraiment à portée de main et où le soleil entre généreusement par les fenêtres, vous attend un appartement qui sait se faire aimer au premier regard. Moderne, lumineux, raffiné avec un soin supérieur à la moyenne : un appartement 3.5 pièces d'environ 106 m² habitables qui allie élégance, confort et une agréable sensation de maison dans un nouveau bâtiment de 2022.

L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux qui conduit aux différentes pièces : 1 buanderie pratique avec fenêtre, 1 chambre simple lumineuse, 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite avec fenêtre, dotée d'une grande douche et d'un bidet, ainsi qu'une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, plus grande et avec une douche généreuse.
En continuant, vous atteignez le cœur pulsant de la maison : un espace living/salle à manger de environ 49 m², lumineux, élégant, parfait pour vivre des moments spéciaux, cuisiner avec plaisir et se détendre à la fin de la journée. La cuisine ouverte, moderne, raffinée, complète avec chaque électroménager, invite à partager des petits déjeuners lents, des dîners entre amis et tout ce qui fait qu'une maison est vivante.
À partir de là, vous accédez à la terrasse d'environ 14 m², un espace idéal pour un café du matin, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour respirer un peu d'air frais lorsque vous en avez besoin.

L'appartement sera disponible à partir de la mi-février 2026.
Il est également possible de l'acquérir via Rent to Buy (Location avec option d'achat) :
des informations détaillées sont disponibles sur demande ou lors de la visite.
Il peut également représenter une bonne opportunité de revenu, idéale comme B&B ou comme appartement de vacances élégant.

Équipements et confort :
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Stores électriques
- Chauffage thermostatisé dans les salles de bain
- Éclairage à LED
- Sols en grès avec effet granit dans tout l'appartement.
- Chauffage avec panneaux solaires, pompe à chaleur et serpentins, avec comptage individuel
- Colonne privée pour la recharge de voitures électriques dans le garage souterrain
- Accès également pour les personnes handicapées avec 1 grand emplacement de parking pour usage exclusif
- Emplacement de parking pour motos et vélos dans le garage souterrain

Frais mensuels : environ 320 CHF.

Services et emplacement :
Tous les services urbains tels que les écoles, les magasins d'alimentation, l'arrêt de bus, la pharmacie, le bureau de poste, la banque, les restaurants et les bars se trouvent à proximité immédiate.
L'autoroute peut être atteinte en environ 7 minutes, tandis que la gare est encore plus proche.

L'unité dispose de 1 emplacement de parking dans le garage souterrain pour 45 000 CHF, 1 emplacement de parking extérieur couvert pour 40 000 CHF, tous deux exclus du prix, et 1 cave sans fenêtre située à côté de l'entrée de l'appartement.

Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous sentir comme chez vous immédiatement, où la lumière, la modernité et le confort s'entremêlent chaque jour, cet appartement est prêt à vous conquérir.

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