STUPENDA ET MODERNE 2.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION À

690 000.-

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6825, Capolago

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À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de construction, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'un jardin privé et d'une belle terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.
La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser complètement les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haute qualité.

Acquérable également comme RÉSIDENCE SECONDARE.

L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximum :
Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, suite parentale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.

Les grandes fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.

Finitions modernes et technologie de pointe :
Fenêtres en PVC ou aluminium avec vitrage triple;
Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanisé;
Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés dans le cahier des charges.

Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par le sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme à la norme RUEN.
La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une consommation faible et une durabilité environnementale.

La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, située dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, car tous les principaux services sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.

Un cellier spacieux et un espace de parking extérieur sont inclus dans le prix.

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ER/17137