Vaste attique 3.5 pièces avec terrasse splendide à Agno

595 000.-

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6982, Agno

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Grand et lumineux attique 3.5 pièces, actuellement organisé comme un immense 2.5 pièces d'environ 110 m² avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 m² et 3 grandes terrasses d'environ 46 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 spacieuse chambre à coucher de environ 18 m² avec un placard encastré à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, WC et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à un local supplémentaire utilisé aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec stores électriques à capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.
Plusieurs jardinières qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.

L'appartement est équipé de doubles vitrages avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans tout l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par des serpents de sol.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui aiment faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage permet également de profiter de bains estivaux relaxants et d'une atmosphère festive du soir attrayante, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif et de fête.

La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et un deuxième parking découvert en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006