OCCASION - 5,5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À MORBIO INFERIORE

595 000.-

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6834, Morbio Inferiore

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Grand appartement de 5,5 pièces, d'environ 167 m², avec 3 terrasses et un jardin commun, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé à Morbio Inferiore.

Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10% avec une échéance au 03.01.2026.

L'appartement se compose de l'union de deux unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace ouvert, d'une grande chambre avec deuxième balcon, d'une salle de bain avec baignoire, WC, bidet, d'une autre grande pièce avec cheminée et grande terrasse en L, de deux grandes chambres simples, d'une grande chambre, d'une salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, d'une buanderie privée.

L'immeuble offre une grande salle de fête avec WC et douche, un sauna, une salle de sport avec douche, deux grandes pièces pour les vélos et un grand jardin commun clôturé et planté avec aires de jeux pour enfants et bancs à l'ombre des arbres.

Les animaux de compagnie sont acceptés dans l'immeuble.

Ces dernières années (dernièrement en 2016), divers travaux d'amélioration ont été effectués, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade.
L'unité est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets en bois massif dans les chambres, de carrelages en grès porcelanisé dans les salles de bain et de sols en stratifié dans le reste de l'unité; système de chauffage alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais communaux mensuels d'environ 520 CHF, y compris fonds de rénovation.

Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec des fonds du fonds de rénovation, est prévu.

Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec une école maternelle, des écoles primaires et secondaires desservies par un bus scolaire, une sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et la frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.

La propriété comprend un cave attribué et 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.
Il est possible de louer d'autres places de parking dans le garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.

À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites disponibles pour les résidents et les invités.

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CL/5390