LUMINEUX 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE À PONTE

640 000.-

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6946, Ponte Capriasca

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Appartement de 4,5 pièces accueillant et lumineux d'environ 120 m², avec 2 terrasses d'une superficie totale de 30 m², complètement rénové en 2017 et situé dans une position surélevée au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, entouré de verdure et de tranquillité dans une zone avec une bonne exposition solaire, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.
Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.

L'appartement se compose de :
hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin résidentiel, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et la verdure, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'une pièce d'angle supplémentaire spacieuse idéale pour stocker des produits et des appareils.
La zone de nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² équipée d'un placard et d'une salle de bain supplémentaire avec fenêtre, douche, lavabo, toilettes et bidet.

Le complexe dispose également d'un jardin commun, d'une belle piscine et d'une buanderie résidentielle.

L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.

La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports en commun, de la maternelle et de l'école élémentaire, à quelques minutes à pied des infrastructures urbaines et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.

La propriété comprend une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une découverte, à un prix de 20 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.

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MB/4668