MAISON 5.5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC UNE VUE LAC À COUPER LE

990 000.-

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6821, Rovio

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Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025.
Les points forts de cette propriété sont la vue lac à couper le souffle, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où vous pouvez profiter du panorama à couper le souffle dans toute tranquillité et confidentialité.

La maison, d'environ 230 mètres carrés d'espace de vie, s'étend sur trois niveaux, sur un terrain de 400 mètres carrés :
REZ-DE-CHAUSSEE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, avec salon doté de grandes fenêtres panoramiques, coin cuisine équipé, deux autres chambres à coucher doubles et salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, avec une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et utilisable comme taverne, studio ou pièce de loisirs, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.
La cave pratique d'environ 20 mètres carrés et la pièce technique avec le système de chauffage sont également situés à l'étage inférieur.
Le système de chauffage est au fuel avec distribution via des radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.
Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue via un escalier en maçonnerie extérieur.

La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace ample, de confidentialité et de conditions de vie optimales.
La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique depuis laquelle vous pouvez rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres.
La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture.

Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.

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ER/16926