Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue sur le lac à

1 050 000.-

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6815, Melide

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Appartement moderne de 4,5 pièces avec une superficie d'environ 112 m², situé dans un immeuble raffiné avec seulement quatre unités résidentielles. La position est résidentielle, calme et particulièrement ensoleillée, à Melide, à quelques pas des principaux services.

Nouvelle construction, la propriété est entièrement au premier étage et offre des espaces modernes, fonctionnels avec une lumière naturelle élevée. Une grande terrasse de 20 m² avec vue sur le lac garantit un agréable sentiment de privacité, de tranquillité et d'exclusivité : idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un contexte vert et réservé.

La propriété est actuellement en construction et devrait être livrée dans les premiers mois de 2027.

L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 m² avec vue sur le lac. La zone nuit comprend deux chambres simples et une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.

Les finitions sont conçues pour un maximum de confort résidentiel : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau soutenue par des panneaux solaires, climatisation pour l'été, porte blindée, stores électriques, façade ventilée, vidéo-interphone et ascenseur. Une buanderie interne et un système domotique contrôlable via une application complètent l'équipement.

La propriété comprend également un cave de 10 m² et 2 places de parking dans le garage à un prix de CHF 75 000 chacune, non inclus dans le prix de l'appartement.

La localisation est stratégique : très proche de tous les magasins principaux de première nécessité et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute Milan-Chiasso.

Dans le même immeuble, les propriétés suivantes sont également disponibles :

Super-attique duplex, 253 m² commerciaux, CHF 2 450 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave de 30 m² ;
Appartement de 4,5 pièces avec jardin privé de plus de 150 m², 125 m² commerciaux, CHF 1 250 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave ;
Appartement de 4,5 pièces au deuxième étage, 125 m² commerciaux, CHF 1 200 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave ;
Appartement de 4,5 pièces au troisième étage, 125 m² commerciaux, CHF 1 230 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave.

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