Maison de coin de 4,5 pièces avec jardin, garage, place de

995 000.-

12.09.2026, sur homegate.ch

4304, Giebenach

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Maison de coin de 4,5 pièces avec jardin, garage, place de parking et four à pizza à Giebenach
Description de l'objet
Type d'objet : maison de coin de 4,5 pièces
Adresse : Sägeweg 6, 4304 Giebenach
Année de construction : 2009
Surface habitable : environ 109,6 m²
Surface utile totale : environ 165,9 m²
Parcelle : environ 288 m²
Cubature : 635 m³

Votre nouvelle maison, moderne, bien pensée et pleine de qualité de vie
Cette maison de coin bien entretenue, avec un intérieur de haute qualité, convainc par une disposition harmonieuse des pièces, des espaces de vie lumineux et un jardin cozy. La combinaison de construction moderne et de détails aimés crée un foyer qui est à la fois fonctionnel et accueillant.
Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin - idéal pour des heures détendues ou des soirées sociales.
Un point fort particulier est le four à pizza élégant situé dans la pièce de vie supplémentaire, dans le sous-sol aménagé, (avec chauffage au sol), et offre une atmosphère de vie exceptionnelle.
Parfait pour les invités et les moments de famille.
À côté du four à pizza se trouve un évier pratique.

Concept de pièces
Sous-sol
- Pièce de hobby avec four à pizza : environ 19,3 m²
- Pièce de service : environ 11,8 m²
- Pièce de stockage : environ 7,6 m²
- Pièce de passage : environ 13,6 m²
- Escalier : environ 4,0 m²
Rez-de-chaussée
- Salon et salle à manger spacieux : environ 33,0 m²
- Cuisine moderne, semi-ouverte : environ 10,8 m²
- Entrée : environ 7,1 m²
- Toilettes pour invités : 1,9 m²
- Escalier : environ 4,0 m²
- Terrasse couverte : environ 19,3 m²
Étage supérieur
- Chambre 1 : environ 11,5 m²
- Chambre 2 : environ 11,3 m²
- Chambre 3 : environ 15,3 m²
- Salle de bain : environ 10,2 m²
- Hall d'entrée : environ 4,5 m²
- Escalier : environ 4,0 m²
Pièces techniques et secondaires
Équipement & points forts
- Four à pizza au sous-sol
- Cuisine moderne avec surfaces de travail spacieuses
- Sols en céramique et granit de haute qualité
- Escalier en marbre
- Chauffage au sol (chauffage central au mazout, nouvelle chaudière installée fin 2025, conforme à la loi sur l'énergie 2026 Baselland)
- Aspirateur central sur tous les niveaux
- Pièces lumineuses, plus hautes que la moyenne
- Sous-sol entièrement aménagé avec usage polyvalent
- Accès direct au garage
- Station de recharge électrique 11KW installée sur le parking du garage
- Place de parking extérieure directement devant la maison
- Douche à effet de cascade et Jacuzzi
- Système d'alarme installé sur les fenêtres (sous-sol et rez-de-chaussée)

Emplacement
Calme, familial & bien desservi
Giebenach offre une combinaison idéale de calme rural et de connections excellentes.
Écoles & garderies
École de Giebenach - 96 m
- Garderie - 121 m
- Autres écoles & garderies - environ 1,3 - 1,5 km
Commerces
- Denner Express - 1,6 km
- Supermarché Coop Kaiseraugst - 1,7 km
Autres commerces à proximité
Transports en commun
- Arrêt de bus Rainweg - 123 m
- Lindenplatz - 292 m
- Connexion Kaiseraugst - environ 1,4 km
Ce bien est idéal pour
Les familles qui cherchent un environnement calme et sûr
Les couples avec des besoins en espace et des désirs de bureau à domicile
Les acheteurs qui apprécient la qualité de vie avec du charme et des extras
Emménager, se sentir bien et investir à long terme - cette maison combine confort, emplacement et qualité de vie de manière convaincante.
Contact / visite
Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.
À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapide...