Maison mitoyenne spacieuse avec jardin, garage et

1 195 000.-

12.09.2026, sur homegate.ch

4133, Pratteln

Traduit automatiquement

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin, garage et potentiel d'agrandissement
Sector résidentiel familial - jardin spacieux - disponible immédiatement
Dans un quartier résidentiel calme à Pratteln, cette charmante maison mitoyenne vous attend avec une offre d'espace généreuse, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un beau jardin.
La propriété offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent une maison avec un potentiel de développement. Des pièces de vie spacieuses, des pièces secondaires pratiques, un jardin ensoleillé et un garage avec un espace de stationnement supplémentaire créent un ensemble attractif.
Un point fort particulier est le grenier avec des connexions de chauffage, d'eau et d'électricité déjà existantes. Cela ouvre des possibilités intéressantes pour une expansion ultérieure - sous réserve des autorisations requises.
La propriété peut être occupée immédiatement.
Objet en un coup d'œil
Surface habitable nette : 98 m²
Surface intérieure totale : 155 m²
Pièces de vie et salle à manger : 40 m²
Grenier : 17 m²
Pièce technique : 10 m²
Cave naturelle : 30 m²
Balcon : 6 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Toilettes pour invités : 1
Stationnement : Garage + 1 espace de stationnement extérieur
Disponibilité : Immédiatement

Points forts
Maison mitoyenne spacieuse
Sector résidentiel familial
Trois chambres
Pièces de vie et cuisine d'environ 40 m²
Balcon ensoleillé
Jardin spacieux
Garage avec espace de stationnement supplémentaire
Grande cave naturelle
Pièce technique et buanderie
Chauffage au mazout récemment renouvelé
Grenier avec connexions d'eau, d'électricité et de chauffage
Potentiel de développement attractif
Disponible immédiatement

Programme de pièces
Réz-de-chaussée
Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison.
Pièces de vie
Salle de séjour d'environ 30 m²
Salle à manger lumineuse
Accès direct au jardin
Cuisine
Cuisine séparée d'environ 10 m²
Espaces de travail pratiques
Courtes distances jusqu'à la salle à manger
Autres pièces
Toilettes pour invités d'environ 1,5 m²
Grenier / pièce secondaire d'environ 17 m²
Accès direct au jardin
Potentiel de développement
Le grenier dispose déjà de :
Connexion de chauffage
Connexion d'eau
Connexion d'électricité
Selon l'idée d'utilisation et sous réserve des autorisations requises, cette zone est idéale pour :
Salle de loisirs
Atelier
Bureau à domicile
Atelier de travail
Espace de vie supplémentaire
Le plan d'étage montre le grenier adjacent à la pièce de vie, ainsi que les toilettes pour invités et la cuisine.
Étage supérieur
Le secteur de sommeil privé convainc par une division de pièces pratique.
Pièces
Chambre 1 d'environ 12 m²
Chambre 2 d'environ 17 m²
Chambre 3 d'environ 12 m²
Vestibule d'environ 10 m²
Salle de bain d'environ 5 m²
Salle de bain
Baignoire
Lavabo
Toilettes
Fenêtre de jour
Balcon
environ 6 m²
Accès depuis la plus grande chambre
Les trois chambres et le balcon sont clairement visibles à l'étage supérieur.
Sous-sol
Le sous-sol offre des pièces secondaires de valeur.
Pièce technique
environ 10 m²
Équipement :
Chauffage au mazout
Ballon d'eau chaude
Lave-linge
Cave naturelle
environ 30 m²
Idéal pour :
Cave de stockage
Buanderie
Cave à vin
Cave de loisirs
Le plan de sous-sol montre la grande cave naturelle et la pièce technique ainsi que la buanderie.
Jardin et extérieur
Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour la détente et la conception individuelle.
Idéal pour :
Familles
Amateurs de jardin
Animaux de compagnie
Espace de jeux pour enfants
Jardin potager
Places assises supplémentaires

Stationnement
La propriété comprend :
Garage
Espace de stationnement extérieur directement devant le garage
Cela offre deux options de stationnement confortables.
Aperçu des surfaces
Salle de séjour : environ 30 m²
Cuisine : environ 10 m²
Toilettes pour invités ...