Villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant
1 850 000.-
11.09.2026, sur homegate.ch
1005, Lausanne
UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
MAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant offre une surface habitable de 160 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques parquets en chêne massif et ses espaces de vie lumineux. Sa splendide vue sur le lac Léman et les Alpes vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans une ambiance de calme absolu.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend un studio indépendant entièrement rénové en 2023 avec sa cuisine agencée de 6,5 m², une salle d'eau de 2 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ainsi qu'une chambre de 13 m². Une cave de 9,5 m², une buanderie de 3 m², un local technique de 3 m², un hall de distribution de 4 m², ainsi qu'un garage de 20,5 m² viennent compléter cet étage.
Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour de 36 m² avec cheminée et avec un accès direct au balcon de 8.5 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine agencée de 8 m², ainsi qu'un WC visiteurs
de 3 m².
Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m² avec accès direct au balcon de 12 m² offrant une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes, une chambre de 15,5 m² avec accès direct à la salle de bain de 6 m² et au balcon de 12 m². Il comprend également une chambre de 8 m², un hall de distribution de 5 m² avec accès au galetas, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.
Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement avec isolation rénovée en 2024 et son toit équipé de panneaux thermique.
Les extérieurs comprennent un jardin arborisé et clôturé équipé d'un robot tondeuse, une terrasse de 38 m², ainsi que deux places de parc extérieures.
La villa se situe à seulement 350 m de l'arrêt de bus ligne 13 en direction de Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil et à 700 m des bus ligne 6, 7, N3 et N6 direction Lausanne-centre et Lausanne-gare.
Toutes les commodités, les écoles ainsi que le CHUV se trouvent à proximité.
Les aménagements extérieurs arborisés et sa vue magnifique assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.
N'hésitez pas à venir la visiter.
Surface habitable : 160 m2. Parcelle : 552 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
MAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant offre une surface habitable de 160 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques parquets en chêne massif et ses espaces de vie lumineux. Sa splendide vue sur le lac Léman et les Alpes vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans une ambiance de calme absolu.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend un studio indépendant entièrement rénové en 2023 avec sa cuisine agencée de 6,5 m², une salle d'eau de 2 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ainsi qu'une chambre de 13 m². Une cave de 9,5 m², une buanderie de 3 m², un local technique de 3 m², un hall de distribution de 4 m², ainsi qu'un garage de 20,5 m² viennent compléter cet étage.
Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour de 36 m² avec cheminée et avec un accès direct au balcon de 8.5 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine agencée de 8 m², ainsi qu'un WC visiteurs
de 3 m².
Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m² avec accès direct au balcon de 12 m² offrant une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes, une chambre de 15,5 m² avec accès direct à la salle de bain de 6 m² et au balcon de 12 m². Il comprend également une chambre de 8 m², un hall de distribution de 5 m² avec accès au galetas, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.
Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement avec isolation rénovée en 2024 et son toit équipé de panneaux thermique.
Les extérieurs comprennent un jardin arborisé et clôturé équipé d'un robot tondeuse, une terrasse de 38 m², ainsi que deux places de parc extérieures.
La villa se situe à seulement 350 m de l'arrêt de bus ligne 13 en direction de Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil et à 700 m des bus ligne 6, 7, N3 et N6 direction Lausanne-centre et Lausanne-gare.
Toutes les commodités, les écoles ainsi que le CHUV se trouvent à proximité.
Les aménagements extérieurs arborisés et sa vue magnifique assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.
N'hésitez pas à venir la visiter.
Surface habitable : 160 m2. Parcelle : 552 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
- Prix CHF
- 1 850 000.-
- NPA
- 1005
- Pièces
- 6
- Surface
- 160
- Type
- Acheter
- Autres
Jean-Marie Estoppey
1197, Prangins
Annonces similaires
Villa individuelle de 6.5 pièces avec grand jardin de
1 200 000.-
Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de
4 900.- par mois
Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes
3 200 000.-
Maison individuelle de 6.5 pces avec magnifique vue
895 000.-
Villa individuelle et familiale
4 800.- par mois
Superbe villa rénovée avec vue panoramique, piscine et
6 500.- par mois
Superbe maison individuelle offrant une magnifique vue sur
1 780 000.-
BELLE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME AVEC VUE PANORAMIQUE
2 900 000.-
Élégance contemporaine avec vue panoramique sur le Léman
4 100 000.-
Propriété individuelle avec vue sur le lac et grande
2 190 000.-
Villa de standing avec panorama grandiose sur le Léman
2 900 000.-
Villa mitoyenne de 5.5 pièces
1 150 000.-
Villa individuelle de 6 pièces avec vue imprenable à
1 650 000.-
Maison de 6,5 pièces sur 1'654 m² avec vue lac et Alpes
3 900 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.