Appartement mansardé - Cadempino

795 000.-

16.09.2026, sur homegate.ch

6918, Figino

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À Cadempino, une commune avec un bon multiplicateur d'impôt de 70 %, située à quelques kilomètres de Lugano, nous vendons un ATTICO de 4,5 pièces, également comme résidence secondaire, au 2e et dernier étage d'une maison de style tessinois, située à quelques minutes des principaux services, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 70 mètres) et des commerces de la commune voisine de Vezia. L'appartement, rénové en 2016, est en bon état, a une surface utile brute de 105 m² et est distribué comme suit : hall d'entrée, débarras, salle de bain avec douche, lave-linge-sèche-linge, bidet et fenêtre, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine semi-séparée avec île, 3 chambres, dont une chambre double et une avec double fenêtre et balcon. L'appartement a une bonne exposition solaire et une vue ouverte des deux côtés. Fenêtres en bois avec double vitrage, volets en bois, sols en gres, chauffage avec radiateurs et système gaz centralisé. L'appartement dispose d'un double accès pour être éventuellement divisé en deux unités distinctes. La propriété est complétée par un petit jardin privé d'environ 35 m² avec gazon synthétique et un grenier au sous-sol, accessible directement depuis l'appartement. La rénovation des façades de l'immeuble est déjà prévue et approuvée. Ensemble avec l'attico, un terrain situé devant la maison est vendu, composé d'un plateau asphalté avec auvent pour 8 places de parking actuellement louées et d'une zone boisée. Une solution idéale pour ceux qui recherchent de la praticité, des espaces bien distribués dans un emplacement stratégique à proximité des principaux services. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite !