Grande parcelle en zone résidentielle W4 à Brigue

1 198 000.-

10.09.2026, sur homegate.ch

3900, Brigue

Traduit automatiquement

· Vente possible en tant que résidence secondaire

· Vente aux étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) impossible

Points forts de la propriété· Idéal comme maison intergénérationnelle

· Grande parcelle de 809 m2

· Zone résidentielle W4

· Potentiel de développement intéressant

· Maison bifamiliale existante

· Deux appartements de 4,5 pièces

· Proche du centre

· Atmosphère de vie agréable

· Terrasses spacieuses et ensoleillées

· Très bonne desserte

· Arrêt de bus postal à seulement quelques minutes à pied.

Emplacement et accessibilité La propriété, construite en 1959, est située dans un emplacement proche du centre à Brigue. La piscine de plein air Geschina, la patinoire « Iischi Arena » ainsi que le terrain de football se trouvent à proximité immédiate et offrent des possibilités de loisirs attractives. L'arrêt de bus « Geschina » est facilement accessible en environ 3 minutes de marche. La bonne liaison et la proximité d'installations importantes rendent cet emplacement particulièrement attractif.
Avec son excellente infrastructure, son emplacement ensoleillé et sa proximité avec les Alpes, Brigue compte parmi les lieux de résidence et de travail les plus prisés du Valais. La ville convainc par sa qualité de vie attractive, ses diverses opportunités d'emploi et ses trajets courts – tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.
Les possibilités de shopping, la gastronomie et les services sont extrêmement bien développés. Des petites boutiques aux marchés en passant par les centres commerciaux modernes – Brigue offre un confort urbain au milieu d'un décor montagneux époustouflant.

Description de la propriété Cette propriété attractive offre une opportunité rare pour les acheteurs qui ne cherchent pas seulement une maison existante, mais surtout un terrain spacieux avec un potentiel de développement à long terme. La parcelle d'une surface totale de 809 m² en zone résidentielle W4 ouvre de multiples possibilités – que ce soit pour un usage propre, comme projet intergénérationnel, comme objet d'investissement ou pour une future nouvelle construction.
Sur le terrain de 809 m² se trouve une maison comprenant deux appartements de 4,5 pièces de configuration identique au 1er et au 2ème étage. Les deux unités disposent de 76 m² de surface habitable nette, de trois chambres à coucher, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon ouest ensoleillé ainsi que d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo. L'appartement du 1er étage a été rénové, tandis que l'appartement du 2ème étage offre encore un potentiel d'aménagement.
Au sous-sol, une buanderie, un local technique et de chauffage ainsi que trois caves sont à disposition. La maison n'a pas fait l'objet d'une modernisation complète, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour des adaptations individuelles.
Un point fort particulier est la surface de terrain généreuse de 809 m² qui, aujourd'hui, offre une vaste zone de jardin à côté de la maison existante. La grande parcelle crée beaucoup d'espace libre et ouvre simultanément des possibilités intéressantes pour l'utilisation future. Que vous souhaitiez profiter du jardin existant comme lieu de retraite privé, faire évoluer la maison selon vos envies ou réaliser une nouvelle construction à long terme – voici une opportunité rare d'utiliser de manière optimale la surface de terrain disponible.
L'accent est mis en particulier sur la qualité du terrain : la propriété se situe en zone résidentielle W4 et offre ainsi des perspectives intéressantes pour les acheteurs qui souhaitent exploiter et développer le potentiel existant sur le long terme. Qu'il s'agisse de la conservation et de la rénovation de la maison bifamiliale existante ou d'une nouvelle construction – la grande parcelle ouvre de nombreuses possibilités.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs de projets, les familles ou les acheteurs privés qui accordent de l'importance à une grande parcelle résidentielle et à des possibilités de développement polyvalentes.

Extrait du règlement de construction de Brig-Glis
Art. 64 Zone résidentielle W4, W4-C, WG4
La zone W4 est destinée à l'habitation avec une densité plus élevée. Les entreprises commerciales à faibles émissions sont...