Maison moderne de 6,5 pièces avec un concept d'espace réfléchi

1 039 000.-

08.09.2026, sur homegate.ch

3365, Grasswil

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Moderne maison de 6,5 pièces avec un concept d'espace réfléchi
Cette maison jumelée moderne de 6,5 pièces à Grasswil/Seeberg allie un concept d'espace réfléchi, des pièces de vie lumineuses et un standard de finition contemporain. Sur environ 213 m² de surface habitable nette se répartissent trois étages bien organisés comprenant cinq pièces utilisables de manière flexible, deux salles d'eau et des locaux techniques pratiques. L'espace de vie ouvert, le jardin et l'espace extérieur privés ainsi que la galerie prévue confèrent à la maison un caractère attractif. La maison B s'adresse aux familles et aux couples souhaitant combiner un habitat spacieux dans un environnement proche de la nature avec des trajets courts vers les centres régionaux.

Le rez-de-chaussée est marqué par un espace ouvert dédié à la cuisine, au salon et à la salle à manger. Avec environ 52,5 m², cette pièce offre beaucoup de place pour la vie familiale commune, une grande table à manger et un coin salon confortable. Les surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle au quotidien et ouvrent l'espace de vie sur le jardin et la terrasse. La cuisine sera planifiée selon les souhaits de l'acheteur ; un budget de CHF 28'000.- TTC est prévu à cet effet.

Une pièce supplémentaire au même niveau peut être utilisée comme bureau à domicile, chambre d'amis, chambre de jeu ou chambre à coucher. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un cellier séparé. À l'étage se trouvent quatre autres pièces aux dimensions agréables ainsi qu'une deuxième salle d'eau. La répartition crée des zones de retrait claires tout en restant flexible pour les différentes étapes de la vie. La galerie ou le combles prévus offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.

Le sous-sol dispose d'une buanderie propre, d'une cave et d'un local à vélos pratique faisant fonction de couloir. Des fenêtres en PVC-aluminium à triple vitrage isolant, un chauffage au sol, une pompe à chaleur air-eau et une installation photovoltaïque soulignent le concept énergétique moderne. Dans la phase de planification actuelle, des matériaux et éléments sélectionnés pour l'aménagement intérieur peuvent encore être adaptés aux souhaits personnels.

Les points forts en un coup d'œil
· env. 213 m² de surface habitable nette
· env. 52,5 m² d'espace ouvert cuisine, salon et salle à manger
· 6,5 pièces sur trois niveaux
· cinq pièces utilisables de manière flexible
· deux salles d'eau
· galerie ou combles prévus
· buanderie, cave et local à vélos privés
· fenêtres à triple vitrage isolant
· chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau
· installation photovoltaïque prévue
· jardin et terrasse selon la planification du projet
· 2 places de parc extérieures disponibles

Emplacement et environnement

Grasswil fait partie de la commune de Seeberg et offre un environnement résidentiel calme et rural, à proximité immédiate des champs, des forêts et des paysages ouverts. Les promenades, les sorties à vélo et autres possibilités de loisirs de proximité commencent pratiquement au pas de votre porte. Le jardin d'enfants et l'école se trouvent dans la commune ou à proximité immédiate.
Parallèlement, les centres régionaux sont facilement accessibles : selon les indications du projet, Herzogenbuchsee se trouve à environ 7 minutes de route, Burgdorf environ 13 minutes, Langenthal environ 14 minutes et Berne environ 28 minutes. Les commerces sont accessibles en quelques minutes de voiture. Ainsi, l'emplacement combine un mode de vie proche de la nature avec de bonnes conditions pour les familles et les pendulaires.

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