Maison de deux familles de 8,5 pièces avec beaucoup de potentiel

4 850 000.-

07.09.2026, sur homegate.ch

6333, Hünenberg See

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Hünenberg See
Cette maison familiale de 8,5 pièces est située dans un emplacement privilégié à Hünenberg See et séduit par son concept de vie spacieux, son vaste terrain ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle. La proximité immédiate du lac de Zoug et la connexion optimale aux transports publics font de cette propriété un foyer idéal pour les familles.
L'espace de vie et la salle à manger lumineux, avec une répartition intelligente des pièces, créent une atmosphère de vie agréable. Les chambres spacieuses ainsi que les surfaces de vie polyvalentes offrent beaucoup de place pour répondre aux besoins d'habitation individuels.
Un point fort particulier est le moderne appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Il est idéal pour un logement multigénérationnel ou pour la location, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.
Le grand espace extérieur avec sa terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. Les vastes surfaces de vie et extérieures offrent beaucoup d'espace libre et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel existant et réaliser des projets personnalisés.
L'arrêt de bus se trouve juste devant la porte, tandis que le lac de Zoug, les commerces, les écoles et autres installations du quotidien sont facilement accessibles.
De plus, le contournement de Cham-Hünenberg en cours de création devrait réduire le trafic de transit à partir de 2027, assurant ainsi un soulagement notable du trafic à cet emplacement.
*Une étude de faisabilité examinant le potentiel de développement de la propriété est disponible et sera volontiers communiquée sur demande.
Points forts :
· Grand terrain avec un vaste espace extérieur
· Appartement de 2,5 pièces moderne avec entrée séparée
· Grande terrasse ensoleillée
· Idéal comme résidence principale ou comme investissement
· À quelques minutes à pied du lac de Zoug
· Très grande surface de vie et extérieure
Places de parc : Garage double et plusieurs places de parc extérieures
Disponibilité : Sur rendez-vous

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