Bella Vista Emplacement exclusif avec vue au-dessus de Naters

Sur demande

07.09.2026, sur homegate.ch

3904, Naters

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Terrain à bâtir prometteur avec maison existante et potentiel de développement exceptionnel au-dessus de Naters.
· Vente aux étrangers (résidents à l'étranger) impossible

· Convient comme résidence principale

· L'utilisation en tant que résidence secondaire doit être vérifiée de manière contraignante auprès des autorités compétentes et selon les dispositions légales actuellement en vigueur.

Points forts de l'immobilier· Vue unique et imprenable sur la vallée du Rhône

· Emplacement en pente, calme et ensoleillé

· Maison existante avec un grand potentiel de développement

· Terrain à bâtir avec des possibilités d'utilisation intéressantes

· Intimité absolue pour votre projet de vie individuel

Emplacement et accessibilitéDans un emplacement privilégié avec vue au-dessus de Naters, une propriété au caractère particulier vous attend. Le vaste terrain dans le secteur « Schwendi » combine un emplacement exceptionnellement ensoleillé et une vue impressionnante sur la vallée du Rhône avec de multiples possibilités pour une utilisation future. Le terrain, d'une superficie totale de 2293 m2, dispose de 1’684 m2 de terrain à bâtir en zone résidentielle W2.
Un arrêt de car postal se trouve à proximité immédiate, vous offrant une connexion optimale aux transports publics. Le centre de Naters ainsi que la gare de Brigue ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le village de montagne idyllique de Blatten ainsi que la station de ski de Belalp se trouvent également à une distance confortable – un paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs.
L'authentique village de Naters offre à ses habitants une excellente infrastructure. Un réseau de bus locaux bien développé dans la vallée assure des liaisons rapides au sein de la région, tandis que les lignes de car postal vers Blatten bei Naters, Birgisch et Mund desservent de manière fiable les villages environnants.
Que ce soit comme point de départ pour des excursions dans le monde montagneux valaisan, comme lieu de résidence avec une haute qualité de vie ou comme destination centrale pour les pendulaires et les touristes – Naters convainc par son emplacement, son ouverture et son excellente accessibilité.
Description du terrain au-dessus de Naters La maison existante avec deux étages résidentiels constitue le point de départ actuel de Bella Vista. Elle offre la possibilité de repenser l'existant, de rénover la maison selon vos propres envies et de créer un foyer très personnel dans cet emplacement exceptionnel avec vue.
La vaste surface de terrain constructible ouvre en outre beaucoup d'espace pour des idées individuelles. Que la maison existante soit développée davantage ou qu'un nouveau projet résidentiel soit réalisé – l'emplacement en pente ensoleillé, l'étendue du terrain et la vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône créent les conditions nécessaires à un lieu de vie exceptionnel.
Pour Bella Vista, des documents de planification ainsi qu'un avant-projet élaboré sont déjà disponibles et peuvent être repris en cas d'intérêt. Ils servent d'inspiration, mais laissent au futur propriétaire la liberté de réaliser ses propres idées. C'est précisément la combinaison de la maison existante, de la large réserve de terrain à bâtir, de la grande intimité et de la vue particulière qui fait de Bella Vista une opportunité rare au-dessus de Naters.
Données techniques du terrain à bâtir Terrain n° 1634
· Superficie totale : 2293 m²

· Terrain à bâtir : 1684 m²

· Zone : Zone résidentielle W2

· Maison résidentielle existante de deux étages avec deux caves

· Viabilisé avec eau, eaux usées et électricité

· Accès depuis Blattenstrasse

· Garage

· Avant-projet pour deux immeubles collectifs avec sept unités d'habitation disponible

Extrait du règlement de construction et de zones de la commune de Naters
But de la zone : Maisons d'habitation et de vacances Mode de construction : Ouvert Nombre d'étages : Max. 2 étages pleins ainsi que 1 étage de combles ou 1 étage d'attique Hauteur du bâtiment : Max. 8.50 m au niveau du plancher fini / hauteur latérale ; max. 12.00 m au niveau du faîtage Longueur du bâtiment : En règle générale jusqu'à 14.00 m Utilisation : IU 0.60 sans plan de quartier / IU 0.70 avec plan de quartier Sensibilité au bruit : Niveau II
Pour plus de détails sur le droit de construire, les déterm...