Maison de deux familles nécessitant des rénovations avec jardin

1 390 000.-

09.09.2026, sur homegate.ch

6605, Locarno

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DESCRIPTION COMPLÈTE

Située dans un quartier résidentiel calme et légèrement vallonné, à seulement quelques minutes de la vieille ville de Locarno, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, niché dans la verdure. Bien qu'elle n'offre pas de vue sur le lac, elle borde un terrain boisé, garantissant des panoramas ouverts et non obstrués. Cette propriété constitue une solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie indépendants dans un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres envies.
La maison est divisée en deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun :
· Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé
· Appartement à l'étage avec terrasse
Les deux unités disposent de :
· Un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse et conviviale
· Un espace de vie et une cuisine séparée avec un espace pour le coin repas
· Trois chambres à coucher
· Deux salles de bain entièrement équipées (une avec douche, une avec baignoire)
La propriété comprend également deux places de parking extérieures couvertes.
État de la propriété :
La maison doit faire l'objet d'une rénovation complète, car elle se trouve actuellement dans un état non optimal, bien que toujours habitable.
Travaux prévus :
· Réfection complète de la toiture
· Remplacement des fenêtres et des portes
· Remplacement du système de chauffage
· Rénovation de l'appartement à l'étage
· Rénovation partielle de l'appartement au rez-de-chaussée
· Jardin
Grâce à l'espace supplémentaire disponible, une extension peut également être envisagée pendant la rénovation : le terrain dispose encore d'une surface d'utilisation résiduelle intéressante, ce qui permet de créer 67,5 m² de surface de plancher brute supplémentaire tout en conservant le bâtiment existant. De plus, il est possible de créer des places de parking supplémentaires.