Saint-Maurice, 3,5-Zimmer-Attikawohnung

325'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

1890, St-Maurice

Automatisch übersetzt

Exklusivität Valimmobilier SA

Ideal für eine Investition oder einen Erstkauf: Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes in Saint-Maurice.

Zusätzlich zu den 60 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über einen großen Keller. Nur wenige Schritte von den Schulen, dem Bahnhof (SBB) und den Geschäften entfernt, genießt sie eine privilegierte Lage, weniger als zwei Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Diese Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft, es ist jedoch möglich, einen Parkplatz direkt über die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) für einen Betrag von CHF 5'000.- zu erwerben.

Das Gebäude wurde über die Jahre gut instand gehalten, insbesondere durch die Auffrischung der Fassaden, den Ersatz des Gasheizkessels sowie die Installation eines neuen Aufzugs.

Die Aufteilung dieser 60 m² großen Wohnung ist wie folgt:
· Eingangshalle mit Einbauschrank von 3,5 m²
· Wohn- und Esszimmer von 18 m²
· Küche von 7 m²
· 2 Schlafzimmer von 14 m² und 10 m²
· Badezimmer von 3,5 m²

Ein privater Keller ergänzt dieses Objekt.

Optional, ein zusätzlicher und nicht obligatorischer Außenparkplatz: CHF 5'000.-

Monatliche PPE-Kosten: CHF 350.-

Verkaufspreis: CHF 325'000.-

Diese Wohnung befindet sich 2 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt. Der Kanton Wallis ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Die Gemeinde ist zudem für ihre kulturelle Berufung mit ihren Hochschulen und dem Théâtre du Martolet bekannt. Ebenso nur wenige Minuten von ihrer jahrtausendealten Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, nahe Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, sowie dreißig Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz Festival entfernt. In 30 Minuten erreichen Sie zudem das Dorf Le Bouveret, das sehr bekannt ist für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Wünschen Sie weitere Details oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Terminvereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), wir beraten Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Inszenierung des Objekts.