Mollens, 3,5-Zimmer-Appartement unter dem Dach, mitten in der Natur

499'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

3974, Mollens VS

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Exklusiv bei Valimmobilier SA

Im Herzen des charmanten Dorfes Mollens auf etwa 1000 m Höhe, auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss einer 2012 nach Minergie-Standard erbauten Wohnanlage befindet.

Abgeschieden vom Trubel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama. Die Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Sierre für den täglichen Bedarf, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe von Crans-Montana mit seinen zahlreichen Aktivitäten im Sommer wie im Winter genießt.

Die im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohneinheiten gelegene Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Raumhöhen unter dem Dach, die ihr einen besonders angenehmen Charakter verleihen. Die schöne Deckenhöhe und die Mansardenflächen verleihen den verschiedenen Zimmern Charme und Persönlichkeit, während die Minergie-Konzeption (Doppelfluss-Lüftung, thermische Solarpaneele zur Warmwasserbereitung) einen hervorragenden Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz garantiert.

Eine Immobilie, die modernen Komfort, den Charme eines Dachgeschosses und die Nähe zu den Bergen harmonisch vereint.

Die Aufteilung dieser 88 m² großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

· Wohnzimmer von 25 m² mit offener Küche und Arbeitsplatte aus Granit
· Elternsuite von ca. 18 m² mit privatem Duschbad
· Schlafzimmer von 10 m²
· Badezimmer von 8 m² mit Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination
· Balkon von 15 m² in westlicher Ausrichtung

Ein Keller von 9 m² und ein Skischrank vervollständigen dieses Angebot.

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch: CHF 45'000.-)
· Innen im Gemeinschaftsgarage
· Außen

Gemeinschaftsräume der Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG):

· Waschküche (bei Bedarf)
· Skiraum

Jährliche Nebenkosten der STWEG:
· Gebäude: 5'150.- (inkl. Erneuerungsfonds, öffentliche Dienste, ...)
· Heizung: 900.-

Technische Minergie-Informationen
· Heizung: 100% Luft-Luft-Wärmepumpe
· Warmwasser: 44% Luft-Wärmepumpe - 56% Thermische Solarenergie

Verkaufspreis: CHF 544'000.-
Wohnung: CHF 499'000.-
Parkplätze: CHF 45'000.-

Ob als Ganzjahreswohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Rückzugsort in den Bergen – diese 3,5-Zimmer-Wohnung stellt eine großartige Gelegenheit dar, die Lebensqualität im zentralen Wallis in einem friedlichen und authentischen Rahmen in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilie kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden, aber NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie nähere Informationen oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Terminvereinbarung) in einer unserer Agenturen; wir informieren Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation Ihrer Immobilie.