Appartement 4,5 Zimmer von sehr hohem Standard - Erdgeschoss - Savièse - Green Line

995'000.-

16.07.2026, auf homegate.ch

1965, Savièse

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Baugenehmigung in Kraft? Beginn der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant Im Rahmen der Green-Line-Vermarktung befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss des Gebäudes C. Durch seine Terrassenlage in der natürlichen Neigung des Geländes genießt es eine schöne Intimität, eine großzügige Beleuchtung und ein echtes Gefühl der Öffnung zum Landschaftsbild. Volumina, die auf Komfort ausgerichtet sind: Die Wohnung B2 verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 116,75 m², die durch eine große Terrasse von 50,50 m² und einen Garten von 93 m² ergänzt wird, was einer gewichteten Bruttogeschossfläche von 133,58 m² entspricht. Sie besteht unter anderem aus: - einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von etwa 34 m²; - 1 komfortabler Elternschlafzimmer; - 2 zusätzlichen Schlafzimmern, von denen eines auch als Büro dienen kann; - 1 Badezimmer; - 1 Dusche; - 1 Eingangshalle und funktionale Verkehrsflächen. Die großen Glasöffnungen verlängern die Lebensbereiche natürlich nach außen und ermöglichen es, die Lichtverhältnisse und die freie Sicht voll auszunutzen. Eine Terrasse und ein Garten, die wie ein zusätzliches Zimmer konzipiert sind Mit über 50,5 m² Terrasse und einem 93 m² großen Garten bietet sie genügend Platz, um einen Außensalon, einen großen Esstisch und einen Ruhebereich einzurichten. Teilweise von der oberen Etage überdacht, ermöglicht sie es, das Freie während eines großen Teils des Jahres zu genießen, während sie gleichzeitig eine direkte Beziehung zum umliegenden Landschaftsbild und zur Vegetation aufrechterhält. Eine zeitgemäße und nachhaltige Residenz Die Green-Line-Vermarktung bietet eine Hangbebauung mit 16 Wohnungen, die darauf abzielt, die Vorteile einer modernen Wohnung mit der Intimität und den Außenflächen eines Einfamilienhauses zu verbinden. Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: - Fußbodenheizung mit Thermostaten; - Wärmepumpe Luft-Wasser; - Photovoltaik-Panel auf dem Dach; - große Glasflächen mit Wärmedämmglas; - Schiebe-Fenster und -Türen; - motorisierte Jalousien; - Glasfaser und RJ45-Anschluss; - Video-Türklingel; - Aufzug, der die verschiedenen Ebenen und den Parkplatz verbindet; - zentrale Wasserenthärtungsanlage; - Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Ladevorrichtungen; - anpassbare Innenverkleidungen gemäß dem Baufortschritt und den geplanten Budgets. Ein Keller vervollständigt das Objekt. Zwei Innenparkplätze sind optional zum Preis von CHF 35'000.- pro Stelle. Eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von Sion entfernt Die Vermarktung an der Route de la Combettaz, in einem ruhigen Wohnviertel von Drône, profitiert von einer dominanten Position über der Rhone-Ebene. Ein idealer Rahmen für Menschen, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht suchen, während sie gleichzeitig schnell mit Savièse und der Stadt Sion verbunden bleiben. Eine neue Wohnung mit großzügigen Volumina, die darauf ausgerichtet ist, jeden Tag von Licht, Ruhe und valaisischer Aussicht zu profitieren. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre, die Pläne, die Baubeschreibung und die Reservierungsbedingungen zu erhalten.