Einfamilienhaus NEU "En Rarin" 4.5 Zimmer in 1871 Choëx

995'000.-

06.08.2026, auf homegate.ch

1870, Monthey

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Ihre neue Wohnung mit Panoramablick im Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx bei Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².
Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, etwa ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Farbtönen.
Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppe, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Diesem ~48 m² großen Wohnbereich schließt sich ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² an. Nahezu die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist dieser Bereich auch durch einen neben der Küche gelegenen Vorratsraum und ein Gästebad ergänzt. Im Erdgeschoss liegen die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angeordnet. Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses liegt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Räume, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich ergänzen diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.
Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Einfamilienhäuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.
Technische Daten · peripherer Wärmedämmverbund
· vertikale Holzlatten
· Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
· sichtbare Holzkonstruktion in Fichte
· Dachbedeckung mit Dachziegeln
· weiße PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
· Bodenbelag im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Feinsteinzeugplatten, Badezimmer 30x60 cm
· laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
· Aluminium-Jalousien
· komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler
· Granitarbeitsplatte
· Induktionskochfeld
· integrierte Dunstabzugshaube, Fassadenlüftung
Ausstattung · alle notwendigen Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
· großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
· Kinderkrippe UAPE und Schule in Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
· Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
· Bahnhof Monthey in 4 km, also 13' mit dem Bus
· Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen
Außenbereiche · Balkon 13,60 m², Bodenbelag aus Keramik
· geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
· Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
· pflasterter Außenbereich ~15 m²
· Rasenfläche und Hang mit Wiesen

· Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8

Anlagen · Waschküche 4,80 m² mit Fenster
· Technikraum 12,20 m²
· Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe
Hinweise Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.
· Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Farbtönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
· Unsere Verkaufspläne zeigen die Netto-Wohnfläche (genaue Messung).
· Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
· Bauleitung: Axel Bressoud