Freistehende 5,5-Zimmer-Villa in Vollèges

Auf Anfrage

25.06.2025, auf homegate.ch

1941, Vollèges

Automatisch übersetzt

Sehr charmante Villa mit freier Aussicht in Vollèges. Ideal gelegen zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez, genauer gesagt im Viertel des Vignes, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage. Es befindet sich auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² und bietet einen seltenen Lebensraum: absolute Ruhe, einen unverbaubaren Panoramablick auf die Berge und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die im Jahr 1995 erbaute Villa wurde 2012 renoviert, was ihr einen zeitgemäßen Charakter verleiht.

Mit bemerkenswerter Eleganz besticht diese Villa durch ihre großzügigen Volumina und ihre Funktionalität. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich zu einer sorgfältig bepflanzten Terrasse hin öffnet. Letztere beherbergt einen Jacuzzi, ein Versprechen für entspannte Momme. Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen, die über eine Treppe erschlossen werden, und bietet eine Wohnfläche von 221 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 269 m², was für absoluten Wohnkomfort sorgt.

Das besonders gut aufgeteilte Untergeschoss bietet einen Abstellraum, eine große Garage (1 Stellplatz), einen großen Keller und einen Technikraum.
All dies bei gleichzeitiger Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.

Dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
· Garage 1 Stellplatz
· Keller
· Technikraum
· Abstellraum
Erdgeschoss:
· Große Eingangshalle/Garderobe
· Geräumige, zum Esszimmer offene Küche
· Große, lichtdurchflutete Veranda
· Großes und helles Wohnzimmer
· Ein Elternschlafzimmer mit Duschbad
· Gäste-WC
· Zugang zu einer großen Terrasse und einer Rasenfläche mit Jacuzzi
Obergeschoss:
· Drei weitere Schlafzimmer
· Ein Badezimmer / WC
Außenbereich:
· Eine große Holzterrasse
· Eine Rasenfläche mit Jacuzzi
· Außenstellplätze für Gäste (4 oder mehr)
Nähe:
· Bahnhof Étiez in 5 Minuten zu Fuß
· Supermarkt nur 5 Min. entfernt
· Autobahn nur 10 Min. entfernt
· Schule nur 3 Min. mit dem Auto entfernt
Merkmale:
· Großzügige Volumina
· Design zwischen modern und sehr holzbetontem Chalet-Stil
· Große Fensterfronten
· Doppelverglasung
· Kombi-Umluftofen
· Integrierte Mikrowelle
· Kücheninsel mit großer Arbeitsplatte
· Terrasse
· Ein Stellplatz in einer geschlossenen Garage (automatisches Tor)
· Zwei zusätzliche überdachte Stellplätze in Reihe
· Ein unbedeckter Stellplatz am oberen Ende des Grundstücks
· Panoramablick
· Manuelle Lamellenstoren
· Elektrische Heizung durch Radiatoren
· Zentralstaubsauger
· Integrierte Spots
· Jacuzzi
· Holz-Steintopf (Pierre ollaire)
· Sauna-Bereich im Obergeschoss

Um eine vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!