5,5-Zimmer-Villa am Weinrand, herrliche Aussicht,

890'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1965, Savièse

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EXKLUSIV

Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa befindet sich in Drône / Savièse am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie geniesst das ganze Jahr über eine optimale Besonnung von morgens bis abends. Der Zugang über eine Wohnstrasse im Norden der Villa garantiert absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette, einschliesslich der Dent Blanche, sowie auf die Schlösser von Sion wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern!

Stärken:
· Savièse, eine Gemeinde, in der man gerne lebt, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
· In der Nähe von Sion
· Wunderschöne Aussicht
· Optimale Besonnung das ganze Jahr über von morgens bis abends
· Ruhige und grüne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone
· Alle Räume sind geräumig und hell
· Grosse Stauräume, ideal für eine Familie
· Aussenrasen mit sehr geringem Pflegeaufwand
· Carport für zwei Autos und angrenzender Aussenparkplatz an der Strasse
· Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt

Entfernungen:
· Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, medizinische Versorgung, Zahnarzt, Schulen, Post, etc.) des Gemeindezentrums sind in 1,7 km oder weniger erreichbar
· Bushaltestelle und Schulbus sind 160 Meter entfernt
· Die Schule (1. bis 4. Klasse) von Drône ist 320 Meter entfernt, die Primar-/Sekundarschule 1,6 km
· Der Bahnhof von Sion ist 4,5 km entfernt (8 Min. mit dem Auto)
· Der Autobahnanschluss ist 4,9 km entfernt (7 Min.)
· Alle Skigebiete und Golfplätze des Zentralwallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet von Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr ausgeprägte soziale Leben sowie die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Jung und Alt.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss (96,9 m2):
· Eingang mit grossem Platz für die Garderobe
· 4 Schlafzimmer (13,3, 12,4, 12,2 und 11,1 m2)
· Badezimmer mit Badewanne und Dusche
· Badezimmer mit Dusche

Erdgeschoss/Gartengeschoss (163,4 m2):
· Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (42 m2) mit grosser Glasfront zur Terrasse
· Separate Toilette
· Grosser Raum (42 m2), der als Atelier, Technikraum und Waschküche mit Toilette und Aussenzugang dient
· Grosse Kellerräume (16 m2)
· Grosse Terrasse mit Rasenfläche

Diverses:
· Carport für zwei Autos
· Aussenparkplatz
· Die Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Standardstrom) belaufen sich auf ca. 2500.– pro Jahr

Diese Immobilie hat eine Bruttowohnfläche von 163 m2 und eine Bruttogebrauchshilfe (inkl. Technikraum und Keller) von 230 m2.

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