Villa - 2 Appartements - 1'200 m3 - Vétroz - EXKLUSIVITÄT

Auf Anfrage

01.04.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Exklusivität

Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 3,5 Zimmern (diese letztere ist derzeit vermietet)

Vollständige Südausrichtung, perfekte Besonnung

Garage und zwei Außenparkplätze

Villa mit zwei Wohnungen in Vétroz, im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite. Dieses Objekt befindet sich in einem gefragten, ruhigen und angenehmen Wohnviertel mit perfekter Besonnung das ganze Jahr über.

Die geografische Lage von Vétroz ist ideal:

2 Minuten von der Geschäftszone von Conthey und der Autobahnauffahrt
8 Minuten von Sion
18 Minuten von Martigny

Diese Villa befindet sich am Eingang von Vétroz, in einem Wohnviertel abseits der Hauptstraßen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Dienstleistungen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Mit einer vollständigen Südausrichtung genießt sie eine perfekte Besonnung das ganze Jahr über.

Diese Unterkunft bietet zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem schönen, baumgesäumten Grundstück, das die Villa umgibt. Sie bietet direkten Zugang zum Untergeschoss, dessen einziger Nutznießer sie ist. Im oberen Stockwerk bietet die zweite Wohnung Zugang zu einem überdachten Balkon. Sie ist derzeit vermietet.

Verteilung des Objekts

Wohnung mit 4,5 Zimmern, separater Eingang:

Untergeschoss:

Büro/Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer/Dusche
Große, private Waschküche
Keller
Zwei Keller
Technikraum
Garage mit Zugang zum Apartment

Erdgeschoss:

Eingangshalle/Flur
Küche mit Platz für einen Tisch
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer/Bad/Dusche
Badezimmer/Dusche
Dachboden (zugänglich über eine Luke)

Obergeschoss, Wohnung mit 3,5 Zimmern, separater Eingang:

Eingangshalle/Flur
Offene Küche mit Platz für einen Tisch
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Abstellraum
Badezimmer/Dusche
Überdachter Balkon (Süd)

Annehmlichkeiten

Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Markisen und Bodenbelag aus Platten (Süd)
Gartenhaus
Gemüsegarten
Baumgesäumtes und umzäuntes Grundstück
Garage
Zwei Außenparkplätze, einer davon vor der Garage

Besonderheiten

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Gasheizung, Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer

Termine:

1981 Bau der Villa
1991 Erweiterung (Obergeschoss)
2003 Installation der Gasheizung
2012 Gartenhaus

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Hinweise

Komplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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