Prachtvolles Anwesen in einer Oase der Natur und des Friedens

3'990'000.-

21.07.2025, auf homegate.ch

3960, Siders

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Entdecken Sie ein wahrlich außergewöhnliches, sonniges Anwesen mit über 5.640 m² landschaftlich gestaltetem Grundstück in einem ruhigen Viertel von Mollens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramaaussicht, seiner unberührten natürlichen Umgebung mit wunderschönen Bäumen und seinem Hallenbad bietet diese Immobilie alles, um Liebhaber von großen Freiflächen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden dort zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die sich auf 712 m² Wohnfläche verteilen und zu renovieren sind:

- Ein majestätisches Haupthaus auf drei Etagen mit großzügigen Volumina und viel Licht
- Ein traditionelles Holzchalet voller Charakter, ideal um Gäste zu empfangen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde alpine Umgebung bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, ideal als erstklassiger Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Das Hauptgebäude bietet:

Obergeschoss:

- Großer, heller Eingangsbereich mit weitläufigen Einbauschränken
- 2 Wohnzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Entspannungsbereich – Lesezone, umgestaltbar zu einem Büro
- 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen
- Gäste-WC
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einem WC und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Zwischengeschoss:

- Separater Eingang mit Einbauschränken
- 2 Wohnzimmer mit Zugang zum riesigen Garten und einer wunderschönen Pergola
- Ein Raum, der zu einem weitläufigen Büro umgestaltet werden kann
- Ein großer Raum, der ebenerdig auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens öffnet
- 3 Schlafzimmer, davon 2 als Suiten mit eigenem Badezimmer, das letzte mit Zugang nach draußen
- 2 separate WCs
- Flur zum Technikraum und zum Stauraum

Untergeschoss:

- Ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Zahlreiche Ablage- und Lagermöglichkeiten
- Großer Keller
- Technikräume
- Große Waschküche mit Einbauschränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug über alle 3 Etagen.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein nach Süden ausgerichteter Balkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Lagerraum (für Gartenmaschinen und Werkzeuge oder als Werkstatt)

Das Anwesen umfasst somit:

- 5600 m2 sorgfältig bepflanztes Grundstück mit weitläufigen, sehr gepflegten Rasenflächen
- Zahlreiche Sträucher und Blumenbeete
- Eine kleine Holzhütte im Garten
- 2 Parkplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenparkplätze

Dieser Ort lädt zur Entspannung und zum Regenerieren ein.

Mit einer Dichte von 0,3 und einer Ausnutzungsziffer (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein hohes Entwicklungspotenzial.

Zum Verkauf verfügbar als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

*Einige Bilder wurden mit KI generiert