WUNDERSCHÖNE VILLA NACH PLAN CORNICHE DU SOLEIL - SIERRE

1'120'000.-

26.02.2024, auf homegate.ch

3960, Siders

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Eingebettet in den Höhenlagen von Sierre bieten die "Les villas Corniche du Soleil" eine einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe, Komfort und einen freien Blick auf die Walliser Alpen vereint. Entworfen und entwickelt vom Architekturbüro "GASSER SIGGEN Architectes SA", werden diese Villen in einem ruhigen Wohnviertel liegen und auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit optimaler Besonnung errichtet. Die Lage dieser Villen bietet einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und bewahrt gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Natur bietet.

Jede Villa wurde mit Liebe zum Detail und besonderem Augenmerk auf moderne Ästhetik und die harmonische Integration in die Umgebung konzipiert. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Sie können zudem die optimale Besonnung der Region durch die angebotenen Außenbereiche wie Loggien, Terrassen und Außenbereiche genießen.

"Les villas Corniche du Soleil" sind als Stockwerkeigentum (PPE) konzipiert und wie folgt aufgeteilt:

Villa 1, Südwest-Ausrichtung, 5.5 Zimmer

Villa 2, Süd-Zentral-Ausrichtung, 4.5 Zimmer

Villa 3, Südost-Ausrichtung, 4.5 Zimmer

Die vorliegende Villa mit Süd-Zentral-Ausrichtung und 4.5 Zimmern verfügt über folgende Flächen:

Bruttogeschossfläche: 146.50 m2

Loggia-Fläche: 12.50 m2

Terrassen-Rasenfläche: 6 m2

Privatgrundstücksfläche: 50 m2

Gewichtete Bruttogeschossfläche: 161 m2

Aufteilung:

Verteilt auf zwei Etagen, wird die Villa durch großzügige Außenbereiche (Loggia, Terrasse-Rasen und Privatgrundstück) ergänzt, die es Ihnen ermöglichen, die sonnige Region von Sierre während mehrerer Monate im Jahr voll und ganz zu genießen.

1. Obergeschoss:

Eingangshalle

Gäste-WC

Geräumige Küche mit Kochinsel sowie eine Speisekammer mit Zugang zur Loggia sowie zur Terrasse

Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur 12.50 m2 großen Loggia sowie zur 6 m2 großen Terrasse

2. Obergeschoss:

Flur, der als Arbeitsbereich gestaltet werden kann

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer bestehend aus einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken

Elternschlafzimmer mit privatem En-Suite-Badezimmer bestehend aus einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC

Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner

Innenparkplätze in einer überdachten Garage:

Geplant ist eine überdachte Garage mit 7 Innenparkplätzen, wovon einer für Besucher vorgesehen ist. Zwei zusätzliche überdachte Parkplätze ergänzen diese Immobilie zum Preis von CHF 45'000.00 pro Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis.

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