Prächtiges Chalet mit hohem Standard

1'700'000.-

01.02.2024, auf homegate.ch

1988, Thyon

Automatisch übersetzt

Zu verkaufen in Les Collons/les Masses, im Moment der Fertigstellung, wunderschönes großes Luxuschalet (C) gebaut mit edlen Materialien, ideal gelegen in der Nähe des Skigebiets 4 Vallées.

Chalet C:

Beschreibung:

Erdgeschoss:
· Eingang
· Doppelgarage
· Technikraum
· Waschküche
· Keller
· Doppelzimmer mit eigenem Bad und WC sowie Badewanne
· 2 Kinderzimmer
· Badezimmer mit Dusche und WC

Erdgeschoss:
· Eingang
· WC für Besucher
· Wohnzimmer mit Ofen (optional), Zugang zur Terrasse
· Essbereich, Zugang zur Terrasse
· Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar

Dachgeschoss:
· Elternschlafzimmer
· Eigenes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
· Stauraum

Außenbereich:
· Terrassen
· Garten
· Parkplätze

Besonderheiten:

· Chalet mit hohem Standard
· Möglichkeit, ein kleines Chalet als Nebengebäude zu kaufen

Allgemeine Beschreibung: Mauerwerk - Stahlbeton:
· Außenwände im Erdgeschoss, Stahlbeton, 18 cm dick, auf einem gemeinsamen Fundament
· Außenwände im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Stahlbeton und Ziegel, 13 und 18 cm dick, auf beiden Seiten verputzt
· Trennwände, Stahlbeton und Ziegel, 13 cm dick, auf beiden Seiten verputzt
· Verkleidung der Sockel mit Naturstein
· Äußere Isolierung mit Hartpolystryrolplatten, 140 mm dick, zwischen Außenwand und Verkleidung und 100 mm dick für unterirdische Wände
· Bodenplatte im Erdgeschoss und Dachgeschoss, massive Stahlbetonplatte, 20 cm dick
· Holztreppen
· Abflussrohre aus PVC, geeignet für Abwasser
· Drainagesystem, mit PVC-Rohren und Schutz der Wände mit Bitumen und Delta MS, für unterirdische Teile

Dachstuhl:
· Dachfirst aus lamelliertem Holz, Sapin, Qualität FA
· Dachstuhl aus Sapin, sichtbare Teile ohne Toleranz für Verformungen und gehobelt
· Verkleidung der gesamten Dachfläche mit Pinienholz, 18 mm dick, gerillt und gekrönt
· Doppelte Falschköpfe an den Ecken des Gebäudes, Mélèze
· Teilweise Verkleidung der Fassaden mit Mélèze-Lamellen, auf Holzschalung befestigt
· Balkonbrüstung mit Rahmen und Balustern aus Mélèze, auf Stahlbetonplatte befestigt
· Isolierung der Fassaden mit Mineralwolle, Gesamtdicke 140 mm

Tischlerarbeiten:
· Türen mit 3 Paneelen aus Mélèze
· Eingangstür mit Panneau, Verkleidung aus Naturholz und Dreifachschloss
· Eingebaute Schränke und Kleiderschränke, mit Fronten aus Mélèze-Panels
· Fenster und Fenstertüren aus Mélèze, mit Isolierglas, kleinen Holzteilen und aufgesetzten Kreuzstäben auf der Außenseite
· Rolläden und Rolladenrahmen aus Mélèze

Dachdeckung und Blechnerarbeiten:
· Auf der Verkleidung, Dampfsperre SARNAVAP 1000 R, geschweißte Nähte
· Isolierung des Daches mit S-ROOF-Elementen, 160 mm dick, auf Dampfsperre
· Rinnen, Fallrohre, Kanäle und alle Anschlüsse aus Kupfer

Sanitäre Anlagen:
· Wassereinlass mit Anschluss an das kommunale Netz, HDP-Rohre und Armaturen (Batterie)
· Verteilleitungen und...