Großes Familienhaus mit angrenzender Wohnung in Dorénaz

1'060'000.-

16.05.2025, auf homegate.ch

1905, Dorénaz

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Exklusivität Valimmobilier SA

Selten auf dem Markt! Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Familienhaus, das hochwertige Leistungen und optimalen Komfort bietet und durch eine unabhängige Wohnung ergänzt wird – ideal, um Ihre Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203 m2 besteht das Haupthaus aus 5 geräumigen und hellen Zimmern, die perfekt für eine große Familie oder die Einrichtung von Home-Office-Bereichen geeignet sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den modernen Oberflächen bis hin zu den Qualitätsmaterialien, um einen angenehmen Lebensraum ohne anstehende Renovierungsarbeiten zu bieten.

Die angrenzende, vollständig unabhängige Wohnung mit 65 m2 stellt einen großen Vorteil dar. Sie kann ein Familienmitglied völlig autonom beherbergen oder vermietet werden, um ein regelmäßiges Mietinkommen zu erzielen.
Das Ganze ist auf einem weitläufigen Grundstück errichtet, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet: einen Landschaftsgarten, einen Entspannungsbereich, einen Spielplatz für Kinder oder einen Gemüsegarten. Mehrere Parkplätze ergänzen diese Immobilie und sorgen für täglichen Komfort.
Diese schlüsselfertige Immobilie vereint Funktionalität, Rentabilität und eine privilegierte Wohnumgebung – eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m2
· Eingangshalle
· Küche
· Badezimmer mit WC
· Zimmer 1
· Zimmer 2 / Wohnzimmer

1. Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Haus mit 203 m2
· Eingangshalle/Treppe
· Duschbad mit WC
· Küche/Esszimmer
· Speisekammer
· Zimmer 1
· Großer Wohnzimmer mit 52 m2 mit Zugang zur Veranda
· Veranda

2. Obergeschoss:
· Treppe/Flur
· Duschbad mit WC
· Zimmer 2
· Zimmer 3
· Ankleidezimmer
· Zimmer 4
· Zimmer 5

Ergänzen diese Immobilie:
· Großer Patio mit Gloriette
· Außenküche mit Grill und Pizzaofen
· Großer Keller
· Technikraum/Keller
· Großer Garten
· Mehrere Außenparkplätze

Idealerweise in einem ruhigen und begehrten Viertel gelegen, befindet sich diese Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was sie zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht. Diese Art von Immobilie, die Komfort, Modernität und Rentabilität vereint, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, also lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen.

Dorénaz:

Mit einer Fläche von 12,57 km2 erstreckt sich die Gemeinde Dorénaz von der Rhone bis zur Spitze von Diabley und grenzt an die Gemeinden Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz und Collonges. Die mehr als 1000 Diableraines und Diablerains verteilen sich auf drei Dörfer: Dorénaz, Allesses und Champex. Das Dorf Dorénaz (451 m Höhe) beherbergt die verschiedenen Gemeindedienste, die Schule, den Laden, die Post, Cafés, Restaurants und das lokale Handwerk. Möchten Sie nähere Informationen oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Terminvereinbarung) in unserer Agentur in Martigny, wir werden Sie sehr gerne beraten.

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