5,5-Zimmer-Chalet nach Plan, ruhig, sonnig

883'000.-

01.02.2024, auf homegate.ch

1911, Ovronnaz

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EXKLUSIV

Dieses wunderschöne Chalet zum Bauen auf einem 832 m2 großen Grundstück befindet sich im unteren Teil der Station Ovronnaz auf ca. 1150 Metern Höhe. Es genießt große Ruhe und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Station Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach.

Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Chalets zusenden.

Entfernungen:
· 1,5 Kilometer von den Thermen, dem Zentrum von Ovronnaz und allen Annehmlichkeiten entfernt
· 2,5 Kilometer von den Bergbahnen entfernt
· 8,5 Kilometer von der Autobahnauffahrt (12 Minuten)
· 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes entfernt (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)
· 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt

Dies ist der ideale Ort, wenn man in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und in weniger als 15 Minuten im Flachland.

Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine exquisiten Oberflächen aus. Die Warmwassererzeugung für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Lärchenholz. Lärche ist eine edle Holzart, die keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue von diesem Unternehmen erbaute Chalets zu besichtigen, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen.

Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers entsprechend dem festgelegten Budget. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und die Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für Chalets zum Bauen finden sich auf [unvollständiger Satz im Original]. Es ist ebenfalls möglich, ein Chalet nach völlig personalisierten Plänen nach Ihrem Geschmack zu bauen.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

· Eingang mit Garderobenbereich
· Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Ofen
· Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnzimmerfläche zu vergrößern)
· Badezimmer mit Dusche und WC
· Technikraum und Waschküche

1. Obergeschoss:

· Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
· Doppelzimmer mit Parkettboden
· Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne und WC
· Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, ein komplettes Stockwerk ohne offene Galerie zum Wohnzimmer zu bauen)
· Balkon

Im Baupreis enthalten:

· CHF 20'000.- für die Küche
· CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitärgeräte
· CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Swisscom, Elektrizität)
· CHF 10'000.- für die Lieferung und Installation eines Ofens
· CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett
· CHF 25'000.- für die Elektroinstallation
· CHF 20'000.- für Erdarbeiten und Steinschüttungen
· CHF 20'000.- für Genehmigungen sowie Anschluss- und Baubaugebühren

Je nach Wahl der Außenanlagen und/oder der Platzierung des Chalets kann es zu Mehr- oder Minderkosten kommen.

Diverses:
· Möglichkeit eines Carports für 2 Autos für CHF 30'500.- (zusätzlich zum angezeigten Preis)
· Möglichkeit, das Wohnzimmer im Obergeschoss zu platzieren für CHF 15'000.- Aufpreis für die Erhöhung des Dachaufbaus (zusätzlich zum angezeigten Preis)
· CHF 19'500.- für einen Balkon/Terrasse bei einem Wohnzimmer im Obergeschoss
· Nicht als Zweitwohnsitz verkäuflich
· Für Nicht-Schweizer nur an Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C verkäuflich

Dieses Chalet hat eine Innenfläche...