Torgon, Baugrundstück mit Bauvorbescheid

130'000.-

26.04.2025, auf homegate.ch

1899, Torgon

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Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber

Baugrundstück von 567 m2 mit gültigem Bauvorbescheid für ein Chalet als Hauptwohnsitz am Rande eines Waldes.

Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem ruhigen und residentialen Viertel in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Frieden. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Abfahrt der Skilifte entfernt.

Das Grundstück und die Baugenehmigung werden frei von Auftrag oder können von lokalen Unternehmen realisiert werden.

Das genehmigte Projekt sieht vor:

Eine Garage oder ein Carport und ein Außenparkplatz sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden.

Die Verteilung:

Dachboden:
· Garage oder Carport
· Keller-Abstellraum von 5 m2 (außer wenn Garage)
· Eingangshalle von 4 m2
· Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Obergeschoss:
· Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich
· Balkon-Terrasse von 21 m2
· Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option)
· Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Abstellraum / Holzlager oder anderem

Untergeschoss:
· Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2
· Badezimmer von 5,5 m2
· Waschküche und Technikraum von 5,5 m2
· Verteilerhalle von 2,5 m2
· Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe

Hinweise:
· Wirtschaftliche Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Hauptwohnsitz obligatorisch
· Günstige Vorabinformation einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halber Strecke (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder der Place centrale de la Jorette, der Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants und des Tourismusbüros entfernt. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten in Europa!

Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.

Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern bekannt ist (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem großen Whirlpool, seinem Thermalfluss oder seiner SPA-Zone, genießen Sie einen entspannten Moment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Jazz-Festival entfernt. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnsitz verkäuflich, aber nicht als Zweitwohnsitz (Ferien) oder für im Ausland wohnende Personen.

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