Schönes Baugrundstück

227'500.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1965, Savièse

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Zu verkaufen in Savièse, im beliebten touristischen Sektor Binii, schönes Baugrundstück am Chemin des Mélèzes, mit ruhiger und grüner Umgebung, am Rande des Waldes.

Mit einer Gesamtfläche von 650 m² umfasst dieses Grundstück 554 m² in der Bauzone (touristische Zone) und 96 m² in der Waldfläche. Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht nach Osten und Südosten, mit Blick durch den Wald in Richtung Val d'Hérens und der majestätischen Dent-Blanche.

Das Grundstück hat eine geringe Neigung, was eine relativ einfache Bebauung ermöglicht, ohne große Erdarbeiten. Es muss jedoch mit der Errichtung eines Zugangswegs von etwa 45 m von der Gemeindestraße gerechnet werden.

Die Bauoptionen sind wie folgt:

o Koeffizient von 0,2 in IUS (Wohnfläche)
o Oder Koeffizient von 0,5 in IBUS (Bruttogeschossfläche)

Es ist zu beachten, dass ein gesetzlicher Abstand von 10 Metern von der Waldgrenze einzuhalten ist. Eine Ausnahmegenehmigung, die eine Annäherung an diese ermöglicht, ist jedoch nicht auszuschließen.

Die Lage dieses Grundstücks am Waldrand, im Südwesten und Westen, verleiht ihm einen besonders angenehmen natürlichen Rahmen. Es eignet sich perfekt für Personen, die eine Haupt- oder Nebenwohnung in einer friedlichen Umgebung errichten möchten, während sie gleichzeitig einen qualitativ hochwertigen natürlichen Rahmen genießen.