Ein helles Dachgeschoss in der Mitte von Payerne - 3,5

700'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1530, Payerne

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Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock
Residenz La Bergerie - Payerne Zentrum
In einem modernen Wohnhaus mit hoher Energieeffizienz im Zentrum von Payerne gelegen, bietet diese schöne Duplex-Wohnung im letzten Stock einen privilegierten Lebensraum.
Mit ihren 92 m² Wohnfläche, die sich auf das dritte Stockwerk und den Dachboden verteilen, besticht sie durch ihre schönen Räume und zwei Balkone/Loggien, die eine atemberaubende Aussicht bieten.
Der Wohnbereich von 35,5 m², der eine offene Küche mit Wohnzimmer umfasst, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Im oberen Stockwerk bietet ein Schlafzimmer mit WC seinen eigenen Balkon/Loggia, der einen intimen und angenehmen Raum bietet.
Die Highlights
- Zentrale Lage im Herzen von Payerne.
- Duplex-Wohnung im letzten Stock.
- Atemberaubende Aussicht.
- Zwei Balkone/Loggien, einer auf jedem Stockwerk.
- Zwei geräumige Schlafzimmer von 18,2 m² und 20 m².
- Modernes Wohnhaus mit hoher Energieeffizienz.
- Ein Keller und zwei unterirdische Parkplätze.
Wohnungsaufteilung
Drittes Stockwerk
- Offene Küche mit Wohnzimmer: 35,5 m²
- Schlafzimmer: 18,2 m²
- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine: 6,4 m²
- Eingang: 4,5 m²
- Balkon/Loggia: 13,6 m²
Dachboden
- Schlafzimmer mit WC und Waschplatz: 20 m²
- Balkon/Loggia: 6,3 m²
Keller und Anlagen
- Ein Keller ist im Wohnungspreis enthalten.
- Zwei unterirdische Parkplätze zu je CHF 30'000.- zusätzlich.
- PC-Abstellraum
Eine Gelegenheit auch für eine Investition
Diese Duplex-Wohnung bietet ein Mietertragspotenzial wie folgt:
- Nettomiete der Wohnung: CHF 2'020.- / Monat
- Vermietung der zwei Parkplätze: CHF 240.- / Monat, das sind CHF 120.- pro Stück
- Gesamtmieteinnahmen: CHF 2'260.- / Monat, das sind CHF 27'120.- / Jahr
Kontakt und Besichtigung
Kontaktieren Sie Alexandre Vonlanthen unter 079 304 78 90, um die Pläne zu erhalten, weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.