Prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und

1'645'000.-

16.07.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

Automatisch übersetzt

Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt.
· Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge.
· Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
· Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort.
· Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt.

Innenraumaufteilung

Empfangsbereich (1. Ebene):
· Direkter und privater Zugang per Aufzug.
· Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum.
· Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin.
· Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung.
· Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum.

Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Ebene):
· Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit: eine majestätische Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, die ein Erwachen mit Blick auf den See ermöglicht.
· Ein Arbeitszimmer (oder Gästezimmer), ideal für das Homeoffice, das Ruhe und Inspiration vereint.
· Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.

Annex & Komfort
· Ein großer Keller (14 m²).
· Parkplatz: Ein Innenstellplatz und ein Außenstellplatz CHF 55'000.-- (zusätzlich).
· Sichere Umgebung: Ideal für die Entfaltung einer Familie.

Eine seltene Gelegenheit in Mont-sur-Rolle, die es ohne Zögern zu entdecken gilt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.