Seltenes, 4,5 Zimmer helles Apartment, Terrasse von 39 m2

830'000.-

01.09.2026, auf homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Selten bietet sich eine Gelegenheit, die so viel Licht, Außenraum und Intimität miteinander verbindet. In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 3 Apartments im 1. Stock, besticht dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit 84 m² bereits bei der Eingangstür durch die Großzügigkeit seiner Räume und die Helligkeit des Wohnzimmers, das sich großzügig auf eine außergewöhnliche Terrasse öffnet, die das Apartment auf drei Seiten umgibt. Die längste Seite profitiert von einer Südausrichtung, während sie sich auf den Ost- und Westfassaden fortsetzt, was eine Besonnung vom Morgen bis zum Abend bietet, für ein seltenes Lebensumfeld in der Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte vom Genfersee und den umliegenden Weinbergen entfernt.

Bereits vom Eingangsbereich aus ist die Verkehrsführung flüssig und hell. Das Wohnzimmer, das sich in ein großzügiges Esszimmer fortsetzt, öffnet sich großzügig auf die Terrasse dank seiner großen, schwenkbaren Glasflächen, verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen und taucht den gesamten Wohnbereich in ein außergewöhnliches Licht. Die offene, voll ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Materialien (Arbeitsplatte aus Granit, hochwertige Elektrogeräte) realisiert wurde, integriert sich perfekt in dieses gemütliche und helle Wohnzimmer. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer, eines mit einer Whirlpool-Badewanne, das andere mit einer eleganten italienischen Dusche. Alle Räume sind außerdem mit Fliegenfenstern ausgestattet, um die schönen Tage in aller Ruhe genießen zu können.

Das eigentliche Markenzeichen dieses Objekts ist die 39 m² große Terrasse, die sich U-förmig über drei Fassaden des Gebäudes erstreckt, deren längste Seite, die Südseite, optimale Besonnung am Tag bietet, während sie sich auf den Ost- und Westfassaden fortsetzt und somit die Morgensonne wie die Abendsonne einfängt. Sie bietet mehrere Außenlebensbereiche, Essbereich, Außensalon, Entspannungsbereich, mit freier Sicht auf die umliegenden Gipfel. Ein außergewöhnlicher Rahmen, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen, geschützt vor neugierigen Blicken.

Das Objekt profitiert von einem modernen Gebäude, das 2019 errichtet wurde, mit modernem Komfort, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Solarkollektoren für eine kontrollierte Energiebilanz. Zwei große Außenparkplätze, die direkt vor dem Gebäude liegen und zum Verkaufspreis von 15'000.- pro Stück erhältlich sind, sowie zwei große Keller, von denen einer sich ideal für die Einrichtung eines Weinkellers eignet, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.

Zusammenfassend: Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 84 m² Wohnfläche und 39 m² Terrasse in U-Form (Südseite auf der längsten Seite, verlängert nach Osten und Westen), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im 1. Stock einer PPE mit nur 3 Apartments, die 2019 gebaut wurde, in Villeneuve an der Waadtländer Riviera. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten.

Warten Sie also nicht länger, ein Besuch wird es Ihnen ermöglichen, seine Einzigartigkeit voll und ganz zu erfassen.

Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15, um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu erhalten.