EXCLUSIVITÉ I Magnifique attique de 4,5 pièces avec grande

1'190'000.-

01.09.2026, auf homegate.ch

1053, Cugy VD

EN EXCLUSIVITÉ

Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces offrant une surface PPE de 117m2 avec une grande terrasse orientée Sud. Emplacement idéal, proche de l'ensemble des commodités.

Dans un petit immeuble en PPE, votre futur logement (construction 2012 labellisé Minergie) se trouve au dernier
étage et profite d'un accès avec un ascenseur sans voisin de palier.

Disposition :

Hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche, de 3 chambres à coucher dont une chambre
parentale avec salle de bains privative ainsi que d'un balcon et d'une très grande terrasse. (dalle de la terrasse renforcée afin de pouvoir accueillir un jacuzzi) - Rapport d'ingénieur à disposition.

Ce bien profite également de 2 places de parcs dans le garage sous-terrain avec un accès direct à l'immeuble
(en sus 60'000.-). Les places possèdent un pré-équipement pour des bornes électriques.

Une buanderie privée ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

En étant propriétaire de cet appartement, vous jouissez de l'accès à une grande piscine chauffée qui appartient à la copropriété.

Appartement rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir - Les peintures ainsi que le changement du parquet ont été réalisés en 2022.

Implanté dans un quartier calme à Cugy, proche des commodités à quelques minutes à pied. (commerces, restaurants, transports, écoles...)

Pour les visites ou informations :
Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19

EXCLUSIVE LISTING

Stunning 4.5-room penthouse apartment with a PPE area of 117 m² and a large south-facing terrace. Ideal location, close to all amenities.

Located in a small condominium building (built in 2012 and Minergie-certified), your future home is on the top
floor and features elevator access with no neighbors on the same landing.

Layout:

Entry hall, a fully equipped kitchen open to the living room, a shower room, 3 bedrooms--including a
master bedroom with an en-suite bathroom--as well as a balcony and a very large terrace. (The terrace slab has been reinforced to accommodate a hot tub) - Engineer's report available.

This property also includes 2 parking spaces in the underground garage with direct access to the building
(additional 60,000.-). The parking spaces are pre-wired for electric charging stations.

A private laundry room and a large storage unit complete this property.

As the owner of this apartment, you'll have access to a large heated swimming pool owned by the condominium association.

A rare apartment on the market. No renovations needed--the walls were repainted and the hardwood floors were replaced in 2022.

Located in a quiet neighborhood in Cugy, close to amenities just a few minutes' walk away. (shops, restaurants, public transportation, schools...)

For viewings or more information:
Matthieu DARCHEN
41 79 359 57 19