EMPLACEMENT RARE, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

355'000.-

02.07.2026, auf homegate.ch

1004, Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE
IMMEUBLE RÉNOVÉ, VENDU LOT PAR LOT !

Parfaitement situé dans un quartier central de Lausanne, ce beau bâtiment totalisant 28 appartements propose un cadre de vie résolument urbain, à proximité directe des commodités, des transports publics et de l'hyper-centre. Grâce aux typologies des lots et à leur emplacement intéressant, il propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobiliers recherchant des biens très facilement louables pour un placement sécurisé.

Actuellement loués, les logements vous séduiront par leur style d'époque, leur distribution intelligente et leur potentiel. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux.

Récemment rénové tout en gardant le charme d'origine, ce bel immeuble offre tous les avantages recherchés par des personnes souhaitant bénéficier de biens pratiques et intelligemment concus, tout en jouissant du privilège ultra-exclusif d'une vie au coeur de Lausanne.

Le bâtiment se trouve à env. 10 min à pied de l'hyper-centre, et à deux pas de toutes les commodités. Arrêt de bus TL (ligne 9) à 20m, permettant de rejoindre Chauderon en 2 arrêts. Commerces, restaurants, poste, loisirs, hôpital, écoles, etc. dans un rayon de 300m. Parc de Valency à 400m.

Immeuble construit, rénové et appartements habités.

BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !

Studios dès Frs 355'000.-
2.5 pces dès Frs 550'000.-
3.5 pces dès Frs 660'000.-

Notre avis :

- Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités
- Biens récents, énergétiquement efficients, aucun travaux à prévoir
- Finitions de qualité et excellentes distributions
- Proche des transports publics et axes routiers, emplacement recherché
- Faibles coûts d'entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Sébastien Pannatier

079 513 11 63

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
0840 111 222

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